Dorfstr. / Dorfstraße in 07646 Karlsdorf
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Karlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet.
- OrtKarlsdorf
- Postleitzahl07646
- GemeindeKarlsdorf
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036426
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVKarlsdorf 35 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 572,0 kW
- FernstraßeA 9 6,8 km, 51.699 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Karlsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft22.925 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV35 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Karlsdorf (35 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 52,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Karlsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 572,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 07646, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 12 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 8 / 0,1 MW; Speicher 3 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.925 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 292 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 49 Wohnungen, 39 Wohngebäude (Karlsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 126,0 m², 5 leerstehende Wohnungen (Karlsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Karlsdorf (35 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Waldkliniken Eisenberg GmbH, regionales Traumazentrum, Eisenberg, 19,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 362 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07646 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Jena-Schöngleina, Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina EDBJ, Schöngleina, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Tälerschule (3,7 km); weiterführend: Schloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Gemeinschaftsschule) (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 24,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tautendorf, A 9, 6,8 km, 51.699 Kfz/Tag, 10.857 Schwerverkehr/Tag, 21,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 65 Pkw, 565 Pkw je 1.000 Einwohner, 101 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6 Krafträder, 7 Lkw (Karlsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 36,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 3,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 3,78 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,1 %, Verkehr 1,1 %, Wald 45,9 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Karlsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Karlsdorf) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (10,4 %), 18 ab 65 Jahre (15,7 %) (Karlsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Karlsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 116 Einwohner (Karlsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 07646 |
| Ort | Karlsdorf |
| Breitengrad | 50.794662 |
| Längengrad | 11.799538 |
| Vorwahl | 036426 |
| Telefonnetz | Ottendorf b Stadtroda |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Karlsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Karlsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074045 |
| Regionalschlüssel | 160745007045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Hügelland/Täler Pfarrwinkel 10 07646 Karlsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 4,68 km² |
| Einwohner | 115 |
| davon weiblich | 55 |
| davon männlich | 60 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Karlsdorf
| Steuersätze in Karlsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Karlsdorf | 301 | 405 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 31 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 28 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft42 Tsd. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer27 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer602 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft292 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.925 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
