Dorfstr. / Dorfstraße in 07646 Unterbodnitz
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Unterbodnitz im Bereich Unterbodnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterbodnitz.
- OrtUnterbodnitz
- Postleitzahl07646
- OrtsteilUnterbodnitz
- GemeindeUnterbodnitz
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVSeitenbrück, Abzweig 1,6 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 572,0 kW
- FernstraßeA 4 7,1 km, 57.410 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Unterbodnitz im Bereich Unterbodnitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 59 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote92,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.281 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität59/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV1,6 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seitenbrück, Abzweig (1,6 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterbodnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 572,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 07646, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 16 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 11 / 0,1 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 309 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 81 Wohnungen, 68 Wohngebäude (Unterbodnitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,35 €/m², Eigentümerquote 92,2 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 3 leerstehende Wohnungen (Unterbodnitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seitenbrück, Abzweig (1,6 km); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 13,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 362 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07646 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Jena - Klinikum Lobeda, Jena (Lobeda), Hubschrauberlandeplatz, Jena, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Am Trompeterfelsen (4,6 km); weiterführend: Leuchtenburg (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Lobdeburg, A 4, 7,1 km, 57.410 Kfz/Tag, 12.134 Schwerverkehr/Tag, 21,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 136 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 188 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13 Krafträder, 13 Lkw (Unterbodnitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 25,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rotehofbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 3,62 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 1,6 %, Wald 54,1 %, Landwirtschaft 41,9 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 0 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Unterbodnitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Unterbodnitz) |
| Altersstruktur | 20 unter 10 Jahre (10,4 %), 53 ab 65 Jahre (27,5 %) (Unterbodnitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (4 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Unterbodnitz, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Unterbodnitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 194 Einwohner (Unterbodnitz, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 07646 |
| Ort | Unterbodnitz |
| Ortsteil | Unterbodnitz |
| Breitengrad | 50.821156 |
| Längengrad | 11.650382 |
| Vorwahl | 036424 |
| Telefonnetz | Kahla Thür |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Unterbodnitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Unterbodnitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074104 |
| Regionalschlüssel | 160745011104 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Hügelland/Täler Pfarrwinkel 10 07646 Unterbodnitz |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 5,51 km² |
| Einwohner | 193 |
| davon weiblich | 99 |
| davon männlich | 94 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Unterbodnitz
| Steuersätze in Unterbodnitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Unterbodnitz | 271 | 389 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1 Tsd. EUR2023, 7 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1 Tsd. EUR2023, 6 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft71 Tsd. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer51 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer827 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
