Dorfstr. / Dorfstraße in 07768 Seitenroda
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Seitenroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.
- OrtSeitenroda
- Postleitzahl07768
- GemeindeSeitenroda
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVSeitenroda, Leuchtenburg 163 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 82,0 kW
- FernstraßeA 4 8,4 km, 57.410 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Seitenroda. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Eigentümerquote90,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.620 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Leuchtenburg07768
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seitenroda, Leuchtenburg (163 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seitenroda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 82,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 07768, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 29 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,1 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 645 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 87 Wohnungen, 72 Wohngebäude (Seitenroda) |
| Zensus Wohnen | Eigentümerquote 90,5 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Seitenroda, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seitenroda, Leuchtenburg (163 m) |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 14,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Jena - Klinikum Lobeda, Jena (Lobeda), Hubschrauberlandeplatz, Jena, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Altstadtschule (1,9 km); weiterführend: Leuchtenburg (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 22,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Lobdeburg, A 4, 8,4 km, 57.410 Kfz/Tag, 12.134 Schwerverkehr/Tag, 21,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 137 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 193 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15 Krafträder, 13 Lkw (Seitenroda, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 24,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,2 % Naturschutzgebiet, 11,9 % FFH-Gebiet, 27,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 0,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 2,7 %, Wald 54,0 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 0 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Seitenroda, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Seitenroda) |
| Altersstruktur | 19 unter 10 Jahre (9,3 %), 66 ab 65 Jahre (32,2 %) (Seitenroda, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (8 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Seitenroda, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Seitenroda, 2024) |
| Zensus 2022 | 202 Einwohner (Seitenroda, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 07768 |
| Ort | Seitenroda |
| Breitengrad | 50.804104 |
| Längengrad | 11.616549 |
| Vorwahl | 036424 |
| Telefonnetz | Kahla Thür |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Seitenroda |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seitenroda | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074089 |
| Regionalschlüssel | 160745011089 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Südliches Saaletal Bahnhofstr. 23 07768 Seitenroda |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 4,02 km² |
| Einwohner | 205 |
| davon weiblich | 107 |
| davon männlich | 98 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seitenroda
| Steuersätze in Seitenroda | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seitenroda | 295 | 402 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen70 Tsd. EUR2023, 340 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto63 Tsd. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft175 Tsd. EUR2023, 855 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer77 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft99 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B402 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
