Dorfstr. / Dorfstraße in 14913 Riesdorf
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Riesdorf im Bereich Riesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14913 zugeordnet.
- OrtRiesdorf
- Postleitzahl14913
- OrtsteilRiesdorf
- GemeindeNiederer Fläming
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl03372, 033744, 033746
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 11,6 km
- ÖPNVRiesdorf, Dorfstraße 212 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße8 PV-Anlagen, 852,8 kW
- FernstraßeB 102 3,9 km, 2.514 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Riesdorf im Bereich Riesdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße8 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Riesdorf, Dorfstraße (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederer Fläming, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 8 aktive PV-Anlagen, 852,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 14913, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 569 aktive Einheiten, 253,0 MW Nettoleistung, Solar 338 / 13,3 MW; Wind 90 / 233,5 MW; Speicher 126 / 0,7 MW; Biomasse 12 / 5,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.725 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 559 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.561 Wohnungen, 1.147 Wohngebäude (Niederer Fläming) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,92 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 80,1 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 128 leerstehende Wohnungen (Niederer Fläming, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Riesdorf, Dorfstraße (212 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 16,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 14913 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Ludwig-Achim-von-Arnim-Grundschule Werbig (4,3 km); weiterführend: Goethe-Schiller-Gymnasium (11,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,2 Pkw-Min., Hallenbad 29,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,5 Pkw-Min., Hausarzt 9,0 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 5,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Werbig, B 102, 3,9 km, 2.514 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.060 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.920 Kraftfahrzeuge insgesamt, 234 Krafträder, 276 Lkw (Niederer Fläming, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 38,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 4,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bärwalder Ländchen (Landschaftsschutzgebiet, 3,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Körbaer Teich und Niederungslandschaft am Schweinitzer Fließ (Naturschutzgebiet, 9,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidehof - Golmberg; Schweinitzer Fließ; Schweinitzer Fließ Ergänzung; Wiepersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Bärwalder Ländchen | Naturschutzgebiet: Heidehof - Golmberg; Körbaer Teich und |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 2,7 %, Wald 25,8 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Niederer Fläming, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,3 Jahre (Niederer Fläming) |
| Altersstruktur | 222 unter 10 Jahre (7,3 %), 952 ab 65 Jahre (31,5 %) (Niederer Fläming, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 334 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederer Fläming), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (150 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Niederer Fläming, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Niederer Fläming, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.041 Einwohner (Niederer Fläming, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 14913 |
| Ort | Niederer Fläming |
| Ortsteil | Riesdorf |
| Breitengrad | 51.954182 |
| Längengrad | 13.23387 |
| Vorwahl | 03372, 033744, 033746 |
| Telefonnetz | Jüterbog, Hohenseefeld, Werbig b Jüterbog |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Niederer Fläming |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederer Fläming | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072298 |
| Regionalschlüssel | 120725204298 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Niederer Fläming Dorfstraße 1a 14913 Niederer Fläming |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 186,13 km² |
| Einwohner | 3.021 |
| davon weiblich | 1.452 |
| davon männlich | 1.569 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Herbersdorf
Niederer Fläming
| Steuersätze in Niederer Fläming | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederer Fläming | 280 | 430 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen478 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto426 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,22 Mio. EUR2023, 735 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer106 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,15 Mio. EUR2023
- Steuerkraft559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte334Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
