Dorfstr. / Dorfstraße in 15518 Madlitz-Wilmersdorf
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Madlitz-Wilmersdorf im Bereich Falkenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenberg.
- OrtMadlitz-Wilmersdorf
- Postleitzahl15518
- OrtsteilFalkenberg
- GemeindeMadlitz-Wilmersdorf
- LandkreisOder-Spree
- Vorwahl033607, 033635
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,9 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVFalkenberg (bei Briesen), Ausbau 755 m
- Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 702,0 kW
- FernstraßeA 12 10,9 km, 46.207 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Madlitz-Wilmersdorf im Bereich Falkenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,9 kmnächste Schule
- ÖPNV755 mnächste Station
- Gigabit65,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Demnitzer Weg15518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Falkenberg (bei Briesen), Ausbau (755 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Energieanlagen: 1.638 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 297,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Oder-Spree, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 702,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 15518, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.638 aktive Einheiten, 297,0 MW Nettoleistung, Solar 1.111 / 23,2 MW; Wind 59 / 266,9 MW; Speicher 457 / 2,2 MW; Biomasse 9 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 15518, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.524 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.834 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 809 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 45,9 %, Ø Wohnfläche 89,4 m², 5.072 leerstehende Wohnungen (Oder-Spree, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Falkenberg (bei Briesen), Ausbau (755 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Bad Saarow, regionales Traumazentrum, Bad Saarow, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Gerhard-Goßmann-Grundschule (9,9 km); weiterführend: Oberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fürstenwalde, A 12, 10,9 km, 46.207 Kfz/Tag, 12.607 Schwerverkehr/Tag, 27,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 110.424 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 138.989 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.334 Krafträder, 11.831 Lkw (Oder-Spree, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 14.574 unter 10 Jahre (8,1 %), 51.298 ab 65 Jahre (28,5 %) (Oder-Spree, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 68.751 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oder-Spree, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 178.238 Einwohner (Oder-Spree, Abweichung zur Fortschreibung -3.136, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 15518 |
| Ort | Madlitz-Wilmersdorf |
| Ortsteil | Falkenberg |
| Breitengrad | 52.36898 |
| Längengrad | 14.22238 |
| Vorwahl | 033607, 033635 |
| Telefonnetz | Briesen Mark, Arensdorf Kr Oder-Spree |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oder-Spree |
| Gemeinde | Madlitz-Wilmersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Madlitz-Wilmersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12067310 |
| Regionalschlüssel | 120675706310 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Odervorland Bahnhofstraße 3/4 15518 Briesen(Mark) |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 45,11 km² |
| Einwohner | 729 |
| davon weiblich | 352 |
| davon männlich | 377 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Madlitz-Wilmersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Madlitz-Wilmersdorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft809 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.524 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.834 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte68.751Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
