Dorfstr. / Dorfstraße in 16307 Gartz
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Gartz im Bereich Friedrichsthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsthal.
- OrtGartz
- Postleitzahl16307
- OrtsteilFriedrichsthal
- GemeindeGartz (Oder), Stadt
- LandkreisUckermark
- Vorwahl033332, 033333
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 13,6 km
- ÖPNVGroß Pinnow, Abzweig 35 m
- Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 2,7 km, 3.461 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Gartz im Bereich Friedrichsthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV35 mnächste Station
- Gigabit1,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Försterweg16307
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Groß Pinnow, Abzweig (35 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gartz (Oder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 311 aktive Einheiten, 25,1 MW Nettoleistung, Solar 237 / 3,9 MW; Wind 6 / 20,7 MW; Speicher 65 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.050 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 495 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.284 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Gartz (Oder), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 94,8 m², 96 leerstehende Wohnungen (Gartz (Oder), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Groß Pinnow, Abzweig (35 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinikum Uckermark, lokales Traumazentrum, Schwedt, 14,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: PCK Raffinerie GmbH, Schwedt / Oder, Hubschrauberlandeplatz, Schwedt/Oder, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gartz (4,2 km); weiterführend: Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium (13,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,1 Pkw-Min., Hallenbad 24,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Friedrichsthal, B 2, 2,7 km, 3.461 Kfz/Tag, 278 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Schwedt, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Schwedt/Oder, 11,4 km |
| Motorisierung | 1.382 Pkw, 594 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.835 Kraftfahrzeuge insgesamt, 174 Krafträder, 163 Lkw (Gartz (Oder), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 40,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 29,5 % Naturschutzgebiete, 29,6 % FFH-Gebiete, 93,6 % Vogelschutzgebiete, 22,6 % Nationalpark, 65,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nationalpark Unteres Odertal (Naturschutzgebiet, 0,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Salveytal; Silberberge; Trockenrasen Geesow; Unteres Odertal | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Nationalpark: Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Geesower Hügel; Nationalpark |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 2,8 %, Wald 10,2 %, Landwirtschaft 74,0 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Gartz (Oder), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Gartz (Oder), Stadt) |
| Altersstruktur | 175 unter 10 Jahre (7,5 %), 664 ab 65 Jahre (28,5 %) (Gartz (Oder), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 349 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gartz (Oder), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (128 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Gartz (Oder), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Gartz (Oder), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.361 Einwohner (Gartz (Oder), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -89, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 16307 |
| Ort | Gartz (Oder) |
| Ortsteil | Friedrichsthal |
| Breitengrad | 53.177387 |
| Längengrad | 14.343703 |
| Vorwahl | 033332, 033333 |
| Telefonnetz | Gartz Oder, Tantow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Uckermark |
| Gemeinde | Gartz (Oder), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gartz (Oder), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12073189 |
| Regionalschlüssel | 120735304189 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Gartz(Oder) Kleine Klosterstraße 153 16307 Gartz (Oder), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 61,88 km² |
| Einwohner | 2.328 |
| davon weiblich | 1.185 |
| davon männlich | 1.143 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gartz (Oder), Stadt
| Steuersätze in Gartz (Oder), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gartz (Oder) | 342 | 420 | 360 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen343 Tsd. EUR2023, 147 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto310 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,49 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer756 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft722 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.050 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte349Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
