Dorfstr. / Dorfstraße in 16356 Ahrensfelde
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Ahrensfelde im Bereich Ahrensfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrensfelde.
- OrtAhrensfelde
- Postleitzahl16356
- OrtsteilAhrensfelde
- GemeindeAhrensfelde
- LandkreisBarnim
- Vorwahl030, 03338, 033394, 033438
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 508 m, weiterführend 608 m
- ÖPNVAhrensfelde, Dorfstraße 113 m
- Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 36,5 kW
- FernstraßeB 158 1,2 km, 19.486 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Ahrensfelde im Bereich Ahrensfelde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule508 mnächste Schule
- ÖPNV113 mnächste Station
- Gigabit85,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg16356
- Ahrensfelder Dreieck16356
- Am Ährenfeld16356
- Am alten Kiesberg16356
- Am Roggenschlag16356
- Amselsteig16356
- Am Wuhlegraben16356
- Am Wuhlegrund16356
- An der alten Post16356
- An der Wuhle16356
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ahrensfelde, Dorfstraße (113 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 85,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ahrensfelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 36,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 16356, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.634 aktive Einheiten, 376,5 MW Nettoleistung, Solar 1.679 / 50,3 MW; Wind 55 / 166,8 MW; Speicher 884 / 4,3 MW; Biomasse 3 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 13 / 153,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.507 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.320 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.505 Wohnungen, 5.404 Wohngebäude (Ahrensfelde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,87 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 74,9 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 119 leerstehende Wohnungen (Ahrensfelde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ahrensfelde, Dorfstraße (113 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 35 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH, überregionales Traumazentrum, Berlin, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundespolizei-Fliegerstaffel Blumberg, Ahrensfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ahrensfelde, 352 m |
| Schulen | Grundschule: Paavo-Nurmi-Grundschule (508 m); weiterführend: Johann-Julius-Hecker-Schule (608 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 997 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrensfelde, B 158, 1,2 km, 19.486 Kfz/Tag, 1.146 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 37,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Treptow, Binnenhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Berlin, 14,2 km |
| Motorisierung | 9.603 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.171 Krafträder, 1.192 Lkw (Ahrensfelde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 85 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Wohnstadt Carl Legien (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 11,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % FFH-Gebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Falkenberger Rieselfelder (FFH-Gebiet, 2,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenberger Rieselfelder (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Börnicke | Landschaftsschutzgebiet: Hönower Weiherkette; Südostniederbarnimer Weiherketten; Wartenberger und Falkenberger Feldflur |
| Flächennutzung | Siedlung 17,0 %, Verkehr 5,4 %, Wald 8,5 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 388 ha, Industrie/Gewerbe 265 ha (Ahrensfelde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Ahrensfelde) |
| Altersstruktur | 1.262 unter 10 Jahre (8,7 %), 3.519 ab 65 Jahre (24,4 %) (Ahrensfelde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahrensfelde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 298 (850 Zuzüge, 552 Fortzüge) (Ahrensfelde, 2024) |
| Sterbefälle | 106 Sterbefälle (Ahrensfelde, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.052 Einwohner (Ahrensfelde, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 16356 |
| Ort | Ahrensfelde |
| Ortsteil | Ahrensfelde |
| Breitengrad | 52.575325 |
| Längengrad | 13.576401 |
| Vorwahl | 030, 03338, 033394, 033438 |
| Telefonnetz | Berlin, Bernau Brandenb, Blumberg Kr Barnim, Altlandsberg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Barnim |
| Gemeinde | Ahrensfelde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ahrensfelde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12060005 |
| Regionalschlüssel | 120600005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Ahrensfelde Dorfstraße 49 16356 Ahrensfelde |
| Bevölkerungsdichte | 249 Ew. je km² |
| Fläche | 57,91 km² |
| Einwohner | 14.423 |
| davon weiblich | 7.256 |
| davon männlich | 7.167 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ahrensfelde
Blumberg
Eiche
Lindenberg
Mehrow
| Steuersätze in Ahrensfelde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ahrensfelde | 330 | 230 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,75 Mio. EUR2023, 676 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,61 Mio. EUR2023, 597 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft25,0 Mio. EUR2023, 1.735 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,97 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer834 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.507 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B230 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
