Dorfstr. / Dorfstraße in 16845 Manker
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Manker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet.
- OrtManker
- Postleitzahl16845
- GemeindeFehrbellin
- LandkreisOstprignitz-Ruppin
- Vorwahl033237, 03391, 033922, 033925, 033928, 033932
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 10,2 km
- ÖPNVManker, Gemeindeverwaltung 677 m
- Breitband34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 1.329,3 kW
- FernstraßeB 167 7,5 km, 4.690 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Manker. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV677 mnächste Station
- Gigabit34,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Feldberg16845
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Manker, Gemeindeverwaltung (677 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 34,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fehrbellin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 1.329,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 16845, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.118 aktive Einheiten, 124,3 MW Nettoleistung, Solar 764 / 29,9 MW; Wind 15 / 89,2 MW; Speicher 326 / 1,7 MW; Biomasse 6 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 619 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.691 Wohnungen, 3.274 Wohngebäude (Fehrbellin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 99,0 m², 228 leerstehende Wohnungen (Fehrbellin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Manker, Gemeindeverwaltung (677 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg, überregionales Traumazentrum, Neuruppin, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ruppiner Kliniken Neuruppin, Neuruppin, Hubschrauberlandeplatz, Neuruppin, 14,4 km |
| Schulen | Grundschule: Naturschule Temnitztal -Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft- (4,7 km); weiterführend: FontaneSchule Neuruppin (10,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 22,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ganzer, B 167, 7,5 km, 4.690 Kfz/Tag, 347 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.680 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.753 Kraftfahrzeuge insgesamt, 798 Krafträder, 752 Lkw (Fehrbellin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Siemensstadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 41,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 73,6 % Vogelschutzgebiet, 18,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 1,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Rhinluch (Naturschutzgebiet, 3,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Stallgebäude in Linum; Friesacker Zootzen; Mossberge; Oberes Rhinluch; Paulinenauer Luch Ergänzung; Südufer Ruppiner See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 2,6 %, Wald 5,9 %, Landwirtschaft 82,5 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 330 ha, Industrie/Gewerbe 153 ha (Fehrbellin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Fehrbellin) |
| Altersstruktur | 743 unter 10 Jahre (8,2 %), 2.272 ab 65 Jahre (25,0 %) (Fehrbellin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.923 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fehrbellin), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 114 (528 Zuzüge, 414 Fortzüge) (Fehrbellin, 2024) |
| Sterbefälle | 103 Sterbefälle (Fehrbellin, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.971 Einwohner (Fehrbellin, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 16845 |
| Ort | Fehrbellin |
| Breitengrad | 52.849945 |
| Längengrad | 12.689298 |
| Vorwahl | 033237, 03391, 033922, 033925, 033928, 033932 |
| Telefonnetz | Paulinenaue, Neuruppin, Karwesee, Wustrau-Altfriesack, Wildberg Brandenb, Fehrbellin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Ostprignitz-Ruppin |
| Gemeinde | Fehrbellin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fehrbellin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12068117 |
| Regionalschlüssel | 120680117117 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Fehrbellin Johann-Sebastian-Bach-Straße 6 16833 Fehrbellin |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 270,38 km² |
| Einwohner | 9.076 |
| davon weiblich | 4.435 |
| davon männlich | 4.641 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
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Fehrbellin, Stadt
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Wustrau-Altfriesack
| Steuersätze in Fehrbellin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fehrbellin | 280 | 385 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,93 Mio. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,72 Mio. EUR2023, 189 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,29 Mio. EUR2023, 803 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer371 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,84 Mio. EUR2023
- Steuerkraft619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.923Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
