Dorfstr. / Dorfstraße in 17121 Düvier

Straße und Lage

Die Straße Dorfstraße liegt in Düvier im Bereich Gülzowshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17121 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gülzowshof.

OrtDüvier
Postleitzahl17121
OrtsteilGülzowshof
GemeindeDüvier
LandkreisDemmin
Vorwahl038331, 039998

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 8,6 km, weiterführend 9,7 km
ÖPNVZarnekla 1,5 km
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 175,0 kW
FernstraßeB 194 7,4 km, 3.425 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstraße liegt in Düvier im Bereich Gülzowshof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
Grundschule8,6 kmnächste Schule
ÖPNV1,5 kmnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Zarnekla (1,5 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
Abkürzung	Dorfstr.
Postleitzahl	17121
Ort	Düvier
Ortsteil	Gülzowshof
Breitengrad	54.018951
Längengrad	13.03396
Vorwahl	038331, 039998
Telefonnetz	Rakow Vorpom, Loitz b Demmin
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Demmin
Gemeinde	Düvier
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Düvier
Gemeindeschlüssel	13052020
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Peenetal/Loitz Lange Straße 83 17121 Loitz
Bevölkerungsdichte	20 Ew. je km²
Fläche	26,57 km²
Einwohner	525
davon weiblich	232
davon männlich	293

Übersichtskarten in der Gemeinde

Düvier
Gemeindekarte Düvier

Steuersätze in Düvier
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Düvier	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 175,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 17121, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 641 aktive Einheiten, 129,7 MW Nettoleistung, Solar 445 / 14,5 MW; Wind 39 / 113,7 MW; Speicher 156 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (PLZ-Gebiet 17121, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Zarnekla (1,5 km); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Demmin, lokales Traumazentrum, Demmin, 12,9 km
Schulen	Grundschule: Diesterweg-Grundschule Loitz (8,6 km); weiterführend: Gymnasium Grimmen (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Poggendorf, B 194, 7,4 km, 3.425 Kfz/Tag, 286 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)