Dorfstr. / Dorfstraße in 17391 Nerdin

Straße und Lage

Die Straße Dorfstraße liegt in Nerdin im Bereich Nerdin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nerdin.

OrtNerdin
Postleitzahl17391
OrtsteilNerdin
GemeindeMedow
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl039723, 039727, 039728

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 9,7 km
ÖPNVNerdin 102 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße4 PV-Anlagen, 707,2 kW
FernstraßeB 109 11,6 km, 9.188 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstraße liegt in Nerdin im Bereich Nerdin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule4,7 kmnächste Schule
ÖPNV102 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte
PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Ausbau17391

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Nerdin (102 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
Abkürzung	Dorfstr.
Postleitzahl	17391
Ort	Medow
Ortsteil	Nerdin
Breitengrad	53.818546
Längengrad	13.545812
Vorwahl	039723, 039727, 039728
Telefonnetz	Krien, Spantekow, Medow b Anklam
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Medow
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Medow
Gemeindeschlüssel	13059060
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Anklam-Land Rebelower Damm 2 17392 Spantekow
Bevölkerungsdichte	21 Ew. je km²
Fläche	28,92 km²
Einwohner	604
davon weiblich	298
davon männlich	306

Übersichtskarten in der Gemeinde

Medow

Nerdin
Gemeindekarte Nerdin

Steuersätze in Medow
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Medow	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 707,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 17391, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 353 aktive Einheiten, 230,1 MW Nettoleistung, Solar 215 / 7,9 MW; Wind 60 / 216,2 MW; Speicher 68 / 0,3 MW; Biomasse 8 / 5,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 17391, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Nerdin (102 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 31,4 km
Schulen	Grundschule: Johann-Christoph-Adelung-Schule Regionale Schule mit Grundschule (4,7 km); weiterführend: Lilienthal-Gymnasium Anklam (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ziethen, B 109, 11,6 km, 9.188 Kfz/Tag, 557 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Neubrandenburg, regional, EDBN, 48,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)