Dorfstr. / Dorfstraße in 18513 Wendisch Baggendorf
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Wendisch Baggendorf im Bereich Wendisch Baggendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendisch Baggendorf.
- OrtWendisch Baggendorf
- Postleitzahl18513
- OrtsteilWendisch Baggendorf
- GemeindeWendisch Baggendorf
- LandkreisNordvorpommern
- Vorwahl038326
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,5 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVLeyerhof Hauptstraße 965 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 1.402,6 kW
- FernstraßeB 194 10,7 km, 3.425 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Wendisch Baggendorf im Bereich Wendisch Baggendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,5 kmnächste Schule
- ÖPNV965 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leyerhof Hauptstraße (965 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 424 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 42,9 MW.
- Photovoltaik: 5 PV-Anlagen in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 1.402,6 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 1.402,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstr., PLZ 18513, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 424 aktive Einheiten, 42,9 MW Nettoleistung, Solar 312 / 27,6 MW; Wind 7 / 12,7 MW; Speicher 98 / 0,6 MW; Biomasse 6 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 18513, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Leyerhof Hauptstraße (965 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Demmin, lokales Traumazentrum, Demmin, 20,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grammendorf (7,5 km); weiterführend: Gymnasium Grimmen (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Poggendorf, B 194, 10,7 km, 3.425 Kfz/Tag, 286 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 18513 |
| Ort | Wendisch Baggendorf |
| Ortsteil | Wendisch Baggendorf |
| Breitengrad | 54.08009 |
| Längengrad | 12.95566 |
| Vorwahl | 038326 |
| Telefonnetz | Grimmen |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Nordvorpommern |
| Gemeinde | Wendisch Baggendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wendisch Baggendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13057089 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Franzburg-Richtenberg Ernst-Thälmann-Straße 71 18461 Franzburg |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 21,32 km² |
| Einwohner | 553 |
| davon weiblich | 276 |
| davon männlich | 277 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Wendisch Baggendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wendisch Baggendorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
