Dorfstr. / Dorfstraße in 21483 Wangelau
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Wangelau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21483 zugeordnet.
- OrtWangelau
- Postleitzahl21483
- GemeindeWangelau
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04155
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVWangelau 93 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 202,2 kW
- FernstraßeB 207 10,1 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Wangelau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.936 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV93 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hahnberg21483
- Büchener Str.21483
- Bundesstr.21483
- Im Krog21483
- Kirchsteig21483
- Lüttenweg21483
- Poststr.21483
- Zum Bornholz21483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wangelau (93 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wangelau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 202,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 21483, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 28 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 11 / 0,1 MW; Wind 7 / 22,5 MW; Speicher 9 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.936 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.151 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 100 Wohnungen, 81 Wohngebäude (Wangelau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,30 €/m², Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 127,1 m² (Wangelau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wangelau (93 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht, Hubschrauberlandeplatz, Geesthacht, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lütau, Grundschule des Amtes Lütau in Lütau (1,8 km); weiterführend: Friedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 32,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 10,1 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stecknitzhafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Lauenburg/Elbe, 9,1 km |
| Motorisierung | 152 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 12 Lkw (Wangelau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 36,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 7,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stecknitz-Delvenau-Niederung (Naturschutzgebiet, 5,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gülzower Holz | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 82,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Wangelau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Wangelau) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (10,5 %), 45 ab 65 Jahre (21,4 %) (Wangelau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 22 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wangelau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (17 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Wangelau, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Wangelau, 2024) |
| Zensus 2022 | 210 Einwohner (Wangelau, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 21483 |
| Ort | Wangelau |
| Breitengrad | 53.454041 |
| Längengrad | 10.547171 |
| Vorwahl | 04155 |
| Telefonnetz | Büchen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Wangelau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wangelau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053128 |
| Regionalschlüssel | 010535343128 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lütau (in Lauenburg/Elbe) Amtsplatz 6 21483 Wangelau |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 6,52 km² |
| Einwohner | 210 |
| davon weiblich | 110 |
| davon männlich | 100 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wangelau
| Steuersätze in Wangelau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wangelau | 315 | 321 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen115 Tsd. EUR2023, 550 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 488 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft320 Tsd. EUR2023, 1.522 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft195 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte22Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B321 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
