Dorfstr. / Dorfstraße in 21493 Fuhlenhagen
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Fuhlenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21493 zugeordnet.
- OrtFuhlenhagen
- Postleitzahl21493
- GemeindeFuhlenhagen
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04156
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,4 km, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVFuhlenhagen, Feuerwehr 267 m
- Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 110,0 kW
- FernstraßeB 207 3,1 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Fuhlenhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.859 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,4 kmnächste Schule
- ÖPNV267 mnächste Station
- Gigabit99,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Autobahn21493
- Buschberghof21493
- Eikhof21493
- Elmenhorster Weg21493
- Mühlenrader Weg21493
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fuhlenhagen, Feuerwehr (267 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 746 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fuhlenhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 110,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 21493, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 46 / 0,4 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.859 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.670 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 888 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 166 Wohnungen, 121 Wohngebäude (Fuhlenhagen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,76 €/m², Eigentümerquote 64,9 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 5 leerstehende Wohnungen (Fuhlenhagen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fuhlenhagen, Feuerwehr (267 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 18,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 21493 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost (7,4 km); weiterführend: Gymnasium Schwarzenbek - Europaschule (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 8,7 km, Apotheke 9,2 km, Grundschule 8,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 3,1 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 48,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 11,3 km |
| Motorisierung | 279 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 355 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 22 Lkw (Fuhlenhagen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 33,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lanken (Naturschutzgebiet, 1,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lanken (Naturschutzgebiet, 1,17 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Lanken |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 8,9 %, Landwirtschaft 80,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Fuhlenhagen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Fuhlenhagen) |
| Altersstruktur | 46 unter 10 Jahre (12,3 %), 77 ab 65 Jahre (20,6 %) (Fuhlenhagen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fuhlenhagen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (40 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Fuhlenhagen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Fuhlenhagen, 2024) |
| Zensus 2022 | 389 Einwohner (Fuhlenhagen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 21493 |
| Ort | Fuhlenhagen |
| Breitengrad | 53.571442 |
| Längengrad | 10.52797 |
| Vorwahl | 04156 |
| Telefonnetz | Talkau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Fuhlenhagen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fuhlenhagen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053031 |
| Regionalschlüssel | 010535373031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schwarzenbek-Land (in Schwarzenbek) Gülzower Straße 1 21493 Fuhlenhagen |
| Bevölkerungsdichte | 65 Ew. je km² |
| Fläche | 5,74 km² |
| Einwohner | 374 |
| davon weiblich | 182 |
| davon männlich | 192 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fuhlenhagen
| Steuersätze in Fuhlenhagen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fuhlenhagen | 352 | 286 | 330 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen142 Tsd. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto127 Tsd. EUR2023, 340 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft440 Tsd. EUR2023, 1.177 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer192 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft250 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft888 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.670 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B286 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
