Dorfstr. / Dorfstraße in 21646 Halvesbostel
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Halvesbostel im Bereich Halvesbostel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halvesbostel.
- OrtHalvesbostel
- Postleitzahl21646
- OrtsteilHalvesbostel
- GemeindeHalvesbostel
- LandkreisHarburg
- Vorwahl04169
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 19,8 km, weiterführend 20,9 km
- ÖPNVHalvesbostel, Zum Ahrensberg 212 m
- Breitband2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 14,7 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Halvesbostel im Bereich Halvesbostel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule19,8 kmnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit2,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkenweg21646
- Breite Str.21646
- Sauensieker Weg21646
- Unter den Eichen21646
- Wiesenstr.21646
- Zum Ahrensberg21646
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Halvesbostel, Zum Ahrensberg (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 133 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 11,4 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Halvesbostel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 133 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 87 / 0,9 MW; Wind 3 / 9,0 MW; Speicher 38 / 0,3 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.041 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 982 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 369 Wohnungen, 251 Wohngebäude (Halvesbostel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,51 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 122,5 m², 22 leerstehende Wohnungen (Halvesbostel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Halvesbostel, Zum Ahrensberg (212 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 18,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Klinikum, Buxtehude, Hubschrauberlandeplatz, Buxtehude, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Schule Ohrnsweg (19,8 km); weiterführend: Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg (20,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 21,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 6,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 14,7 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Buxtehude, Binnenhafen, Freizeithafen, Este, Buxtehude, 16,3 km |
| Motorisierung | 543 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 801 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 65 Lkw (Halvesbostel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aue und Ramme (Landschaftsschutzgebiet, 1,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Everstorfer Moor (Naturschutzgebiet, 2,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Aue und Ramme | Naturschutzgebiet: Großes Everstorfer Moor; Rauhes Moor | Vogelschutzgebiet: Moore bei Sittensen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,7 %, Wald 21,4 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Halvesbostel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Halvesbostel) |
| Altersstruktur | 78 unter 10 Jahre (9,9 %), 135 ab 65 Jahre (17,2 %) (Halvesbostel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 90 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Halvesbostel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (40 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Halvesbostel, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Halvesbostel, 2024) |
| Zensus 2022 | 748 Einwohner (Halvesbostel, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 21646 |
| Ort | Halvesbostel |
| Ortsteil | Halvesbostel |
| Breitengrad | 53.353394 |
| Längengrad | 9.595163 |
| Vorwahl | 04169 |
| Telefonnetz | Sauensiek |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Halvesbostel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Halvesbostel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353014 |
| Regionalschlüssel | 033535403014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hollenstedt Hauptstraße 15 21646 Halvesbostel |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 18,29 km² |
| Einwohner | 787 |
| davon weiblich | 390 |
| davon männlich | 397 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Halvesbostel
| Steuersätze in Halvesbostel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Halvesbostel | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen371 Tsd. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto337 Tsd. EUR2023, 428 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,01 Mio. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer452 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft568 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.041 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte90Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
