Dorfstr. / Dorfstraße in 21709 Himmelpforten
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Himmelpforten im Bereich Breitenwisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenwisch.
- OrtHimmelpforten
- Postleitzahl21709
- OrtsteilBreitenwisch
- GemeindeHimmelpforten
- LandkreisStade
- Vorwahl04144
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVBreitenwisch, Dorfstraße 502 m
- Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 100,0 kW
- FernstraßeB 73 15,5 km, 4.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Himmelpforten im Bereich Breitenwisch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV502 mnächste Station
- Gigabit90,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Breitenwisch21709
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Breitenwisch, Dorfstraße (502 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 90,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Himmelpforten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 100,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 21709, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 594 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 394 / 3,1 MW; Wind 2 / 8,4 MW; Speicher 194 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.975 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.872 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.602 Wohnungen, 1.807 Wohngebäude (Himmelpforten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,67 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 52,2 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 55 leerstehende Wohnungen (Himmelpforten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Breitenwisch, Dorfstraße (502 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Himmelpforten (2,7 km); weiterführend: Freie Schule Himmelpforten (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,2 Pkw-Min., Hausarzt 720 m, Apotheke 886 m, Grundschule 637 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 11,0 km |
| Motorisierung | 3.378 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.151 Kraftfahrzeuge insgesamt, 336 Krafträder, 233 Lkw (Himmelpforten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 46,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sandentnahme Hammah (Naturschutzgebiet, 4,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandentnahme Hammah (Naturschutzgebiet, 4,00 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 9,1 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Himmelpforten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Himmelpforten) |
| Altersstruktur | 506 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.160 ab 65 Jahre (22,4 %) (Himmelpforten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.116 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Himmelpforten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -123 (336 Zuzüge, 459 Fortzüge) (Himmelpforten, 2024) |
| Sterbefälle | 75 Sterbefälle (Himmelpforten, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.317 Einwohner (Himmelpforten, Abweichung zur Fortschreibung -400, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 21709 |
| Ort | Himmelpforten |
| Ortsteil | Breitenwisch |
| Breitengrad | 53.640072 |
| Längengrad | 9.303789 |
| Vorwahl | 04144 |
| Telefonnetz | Himmelpforten |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Himmelpforten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Himmelpforten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359025 |
| Regionalschlüssel | 033595409025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Himmelpforten Mittelweg 2 21709 Himmelpforten |
| Bevölkerungsdichte | 283 Ew. je km² |
| Fläche | 18,28 km² |
| Einwohner | 5.172 |
| davon weiblich | 2.619 |
| davon männlich | 2.553 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Himmelpforten
| Steuersätze in Himmelpforten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Himmelpforten | 490 | 490 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,88 Mio. EUR2023, 364 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,73 Mio. EUR2023, 334 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,22 Mio. EUR2023, 1.009 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer216 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,59 Mio. EUR2023
- Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.975 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.116Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
