Dorfstr. / Dorfstraße in 22959 Linau
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Linau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22959 zugeordnet.
- OrtLinau
- Postleitzahl22959
- GemeindeLinau
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04154
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVLinau, Dorfstraße 608 m
- Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 120,0 kW
- FernstraßeB 207 11,5 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Linau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV608 mnächste Station
- Gigabit99,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- In De Twiet22959
- Kuhdrift22959
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Linau, Dorfstraße (608 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 172 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Linau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 120,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 22959, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 172 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 115 / 0,9 MW; Speicher 56 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.642 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 870 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 564 Wohnungen, 440 Wohngebäude (Linau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,05 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 14 leerstehende Wohnungen (Linau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Linau, Dorfstraße (608 m); ca. 83 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 21,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grönwohld (4,7 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,8 Pkw-Min., Hallenbad 25,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 11,5 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 39,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 13,8 km |
| Motorisierung | 873 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.089 Kraftfahrzeuge insgesamt, 101 Krafträder, 40 Lkw (Linau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 27,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 0,4 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 1,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Koberger Moor | Landschaftsschutzgebiet: Grönwohld; Hohenfelde | Vogelschutzgebiet: NSG Hahnheide; Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 4,2 %, Landwirtschaft 82,4 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Linau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Linau) |
| Altersstruktur | 116 unter 10 Jahre (9,5 %), 245 ab 65 Jahre (20,0 %) (Linau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 77 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Linau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (83 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Linau, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Linau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.222 Einwohner (Linau, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 22959 |
| Ort | Linau |
| Breitengrad | 53.641068 |
| Längengrad | 10.476611 |
| Vorwahl | 04154 |
| Telefonnetz | Trittau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Linau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Linau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053085 |
| Regionalschlüssel | 010535391085 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 22959 Linau |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 9,66 km² |
| Einwohner | 1.225 |
| davon weiblich | 617 |
| davon männlich | 608 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Linau
| Steuersätze in Linau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Linau | 280 | 280 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen141 Tsd. EUR2023, 115 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto125 Tsd. EUR2023, 102 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,27 Mio. EUR2023, 1.040 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer838 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft432 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte77Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
