Dorfstr. / Dorfstraße in 24250 Nettelsee
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Nettelsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24250 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 8,2 km
- ÖPNVNettelsee Ehrenmal 28 m
- Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 539,8 kW
- FernstraßeA 21 8,1 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Nettelsee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.148 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV28 mnächste Station
- Gigabit91,5 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Bahnhof24250
- Am Ehrenmal24250
- Auburg24250
- Dorfplatz24250
- Kaiserstr.24250
- Kirchweg24250
- Krähenberg24250
- Lindenweg24250
- Oldrade24250
- Preetzer Str.24250
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nettelsee Ehrenmal (28 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 72 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,9 MW.
- Photovoltaik: 4 PV-Anlagen in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 539,8 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 91,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nettelsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 539,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 24250, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 72 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 48 / 1,8 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.148 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 837 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 189 Wohnungen, 160 Wohngebäude (Nettelsee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,68 €/m², Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Nettelsee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Nettelsee Ehrenmal (28 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 17,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Barkauer Land (5,3 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 8,1 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Wellingdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 17,5 km |
| Motorisierung | 283 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 396 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 28 Lkw (Nettelsee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 42,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 1,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lütjensee und Hochfelder See südöstlich Gut Bothkamp (Naturschutzgebiet, 2,85 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 80,4 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Nettelsee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Nettelsee) |
| Altersstruktur | 53 unter 10 Jahre (12,0 %), 73 ab 65 Jahre (16,5 %) (Nettelsee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 53 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nettelsee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (31 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Nettelsee, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Nettelsee, 2024) |
| Zensus 2022 | 427 Einwohner (Nettelsee, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 24250 |
| Ort | Nettelsee |
| Breitengrad | 54.173492 |
| Längengrad | 10.187882 |
| Vorwahl | 04302 |
| Telefonnetz | Kirchbarkau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Nettelsee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nettelsee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057054 |
| Regionalschlüssel | 010575747054 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Preetz-Land (in Schellhorn) Am Berg 2 24250 Nettelsee |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 6,47 km² |
| Einwohner | 442 |
| davon weiblich | 223 |
| davon männlich | 219 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nettelsee
| Steuersätze in Nettelsee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nettelsee | 396 | 519 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen75 Tsd. EUR2023, 171 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto68 Tsd. EUR2023, 155 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft442 Tsd. EUR2023, 999 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer275 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft169 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte53Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B519 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
