Dorfstr. / Dorfstraße in 24329 Rantzau
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Rantzau im Bereich Sasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sasel.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVRantzau-Sasel Ort 699 m
- Breitband72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 210,0 kW
- FernstraßeB 202 15,9 km, 5.523 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Rantzau im Bereich Sasel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV699 mnächste Station
- Gigabit72,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Schulweg24329
- Am Moorhof24329
- Grebiner Redder24329
- Langsteinbrook24329
- Neukirchener Weg24329
- Schule Söhren24329
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rantzau-Sasel Ort (699 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 72,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rantzau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 210,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 24329, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 38 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 26 / 0,4 MW; Speicher 8 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.580 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 631 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.173 Wohnungen, 754 Wohngebäude (Rantzau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Eigentümerquote 62,0 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 8 leerstehende Wohnungen (Rantzau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rantzau-Sasel Ort (699 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 24,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Malente (5,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 13,9 km |
| Motorisierung | 224 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 318 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 17 Lkw (Rantzau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 42,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 21,4 % FFH-Gebiete, 3,2 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturpark, 54,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kossautal (Naturschutzgebiet, 0,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dannauer See und Hohensasel und Umgebung; Gottesgabe; Kossautal und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Gödfeldteich, Lammershagener Teiche und die bewaldete Endmoränenlandschaft östl. von |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 2,3 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 79,9 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Rantzau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Rantzau) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (10,1 %), 67 ab 65 Jahre (19,9 %) (Rantzau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rantzau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (15 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Rantzau, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Rantzau, 2024) |
| Zensus 2022 | 347 Einwohner (Rantzau, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 24329 |
| Ort | Rantzau |
| Ortsteil | Sasel |
| Breitengrad | 54.222595 |
| Längengrad | 10.521655 |
| Vorwahl | 04383 |
| Telefonnetz | Grebin |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Rantzau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rantzau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057065 |
| Regionalschlüssel | 010575739065 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Großer Plöner See Heinrich-Rieper-Straße 8 24329 Rantzau |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 16,91 km² |
| Einwohner | 337 |
| davon weiblich | 167 |
| davon männlich | 170 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rantzau
| Steuersätze in Rantzau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rantzau | 384 | 489 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18 Tsd. EUR2023, 53 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto16 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft263 Tsd. EUR2023, 781 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer169 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft92 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.580 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B489 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
