Dorfstr. / Dorfstraße in 24363 Holtsee
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Holtsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24363 zugeordnet.
- OrtHoltsee
- Postleitzahl24363
- GemeindeHoltsee
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04351, 04357
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 12 m, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVHoltsee Schule 79 m
- Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 48,0 kW
- FernstraßeB 203 10,1 km, 14.080 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Holtsee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule12 mnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit92,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Achters24363
- Achterweg24363
- Am Hang24363
- Am See24363
- Auf der Höh24363
- Aurögen24363
- Bookberg24363
- Ecke24363
- Eckernförder Str.24363
- Eiderhufe24363
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Holtsee Schule (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holtsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 48,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 24363, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 244 aktive Einheiten, 103,8 MW Nettoleistung, Solar 153 / 2,8 MW; Wind 20 / 98,9 MW; Speicher 67 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.758 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.952 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.286 Wohnungen, 953 Wohngebäude (Holtsee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 14 leerstehende Wohnungen (Holtsee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Holtsee Schule (79 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 17,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee (12 m); weiterführend: Peter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eckernförde (Barkelsby), B 203, 10,1 km, 14.080 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Eckernförde, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Eckernförde, 8,7 km |
| Motorisierung | 987 Pkw, 774 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.302 Kraftfahrzeuge insgesamt, 111 Krafträder, 49 Lkw (Holtsee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 10,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 99,7 % Naturpark, 1,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 7,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kluvensieker Holz | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 2,1 %, Wald 6,9 %, Landwirtschaft 85,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Holtsee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Holtsee) |
| Altersstruktur | 152 unter 10 Jahre (11,9 %), 303 ab 65 Jahre (23,7 %) (Holtsee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 435 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holtsee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (118 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Holtsee, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Holtsee, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.244 Einwohner (Holtsee, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 24363 |
| Ort | Holtsee |
| Breitengrad | 54.400528 |
| Längengrad | 9.85561 |
| Vorwahl | 04351, 04357 |
| Telefonnetz | Eckernförde, Sehestedt Eider |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Holtsee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Holtsee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058080 |
| Regionalschlüssel | 010585890080 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hüttener Berge Mühlenstraße 8 24363 Holtsee |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 21,72 km² |
| Einwohner | 1.276 |
| davon weiblich | 650 |
| davon männlich | 626 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Holtsee
| Steuersätze in Holtsee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Holtsee | 350 | 495 | 345 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,03 Mio. EUR2023, 1.587 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,82 Mio. EUR2023, 1.426 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,66 Mio. EUR2023, 2.867 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer801 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte435Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
