Dorfstr. / Dorfstraße in 25361 Elskop
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Elskop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25361 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVElskop Dorfstraße 15 10 m
- Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 306,0 kW
- FernstraßeB 206 14,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Elskop. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.830 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV10 mnächste Station
- Gigabit88,0 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Altendeich25361
- Grüner Weg25361
- Sushörn25361
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Elskop Dorfstraße 15 (10 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elskop, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 306,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 25361, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 32 aktive Einheiten, 16,8 MW Nettoleistung, Solar 24 / 0,5 MW; Wind 7 / 16,3 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.830 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 967 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 78 Wohnungen, 52 Wohngebäude (Elskop) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,28 €/m², Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 3 leerstehende Wohnungen (Elskop, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Elskop Dorfstraße 15 (10 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe (2,6 km); weiterführend: Detlefsengymnasium Glückstadt (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 14,8 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Glückstadt, See- und Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen; Passagierhafen, Elbe, Glückstadt, 5,9 km |
| Motorisierung | 122 Pkw, 813 Pkw je 1.000 Einwohner, 192 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 21 Lkw (Elskop, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 44,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kollmarer Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 4,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 6,14 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 1,6 %, Landwirtschaft 94,1 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Elskop, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Elskop) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (9,3 %), 29 ab 65 Jahre (19,3 %) (Elskop, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elskop), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (8 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Elskop, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Elskop, 2024) |
| Zensus 2022 | 162 Einwohner (Elskop, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 25361 |
| Ort | Elskop |
| Breitengrad | 53.812016 |
| Längengrad | 9.491393 |
| Vorwahl | 04124, 04824 |
| Telefonnetz | Glückstadt, Krempe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Elskop |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Elskop | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061026 |
| Regionalschlüssel | 010615153026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Krempermarsch (in Krempe) Birkenweg 29 25361 Elskop |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 7,34 km² |
| Einwohner | 150 |
| davon weiblich | 69 |
| davon männlich | 81 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Elskop
| Steuersätze in Elskop | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Elskop | 360 | 400 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen69 Tsd. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto62 Tsd. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft207 Tsd. EUR2023, 1.378 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer88 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft122 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.830 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
