Dorfstr. / Dorfstraße in 25548 Auufer
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Auufer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25548 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVWittenbergen(b Kellinghusen) Mühlenstraße 3 1,0 km
- Breitband77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 38,0 kW
- FernstraßeB 206 9,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Auufer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.587 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit77,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Hauptstr.25548
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wittenbergen(b Kellinghusen) Mühlenstraße 3 (1,0 km)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 77,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Auufer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 38,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 25548, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 17 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 14 / 0,2 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.587 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 589 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 23,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 56 Wohnungen, 42 Wohngebäude (Auufer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,65 €/m², Eigentümerquote 77,1 %, Ø Wohnfläche 123,5 m² (Auufer, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wittenbergen(b Kellinghusen) Mühlenstraße 3 (1,0 km) |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kellinghusen (3,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 22,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 9,0 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 12,2 km |
| Motorisierung | 91 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 143 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6 Krafträder, 8 Lkw (Auufer, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 45,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,6 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore der Breitenburger Niederung (FFH-Gebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 7,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Moore der Breitenburger Niederung |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 2,9 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 86,3 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Auufer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Auufer) |
| Altersstruktur | 10 unter 10 Jahre (7,6 %), 30 ab 65 Jahre (22,7 %) (Auufer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Auufer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (11 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Auufer, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Auufer, 2024) |
| Zensus 2022 | 131 Einwohner (Auufer, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 25548 |
| Ort | Auufer |
| Breitengrad | 53.924416 |
| Längengrad | 9.689049 |
| Vorwahl | 04822 |
| Telefonnetz | Kellinghusen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Auufer |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Auufer | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061005 |
| Regionalschlüssel | 010615104005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Breitenburg Osterholz 5 25548 Auufer |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 5,12 km² |
| Einwohner | 132 |
| davon weiblich | 62 |
| davon männlich | 70 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Auufer
| Steuersätze in Auufer | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Auufer | 316 | 574 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 17 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 20 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft89 Tsd. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer62 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft589 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B574 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
