Dorfstr. / Dorfstraße in 25560 Aasbüttel
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Aasbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25560 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVAasbüttel Feuerwehr 47 m
- Breitband83,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 48,0 kW
- FernstraßeB 206 16,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Aasbüttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.344 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV47 mnächste Station
- Gigabit83,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Forstweg25560
- Schulweg25560
- Trenthoopsweg25560
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aasbüttel Feuerwehr (47 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 83,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,3 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aasbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 48,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 25560, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 27 aktive Einheiten, 26,6 MW Nettoleistung, Solar 21 / 22,6 MW; Speicher 6 / 4,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.848 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 543 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 61 Wohnungen, 41 Wohngebäude (Aasbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Eigentümerquote 74,6 %, Ø Wohnfläche 123,2 m² (Aasbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aasbüttel Feuerwehr (47 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 85 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 14,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (3,4 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 16,7 km |
| Motorisierung | 92 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 149 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17 Krafträder, 15 Lkw (Aasbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 42,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Hanerau (Landschaftsschutzgebiet, 1,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 9,17 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 2,9 %, Wald 6,4 %, Landwirtschaft 85,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Aasbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 39,0 Jahre (Aasbüttel) |
| Altersstruktur | 20 unter 10 Jahre (12,3 %), 30 ab 65 Jahre (18,4 %) (Aasbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 41.716 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (23 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Aasbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 149 Einwohner (Aasbüttel, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 25560 |
| Ort | Aasbüttel |
| Breitengrad | 54.067165 |
| Längengrad | 9.441638 |
| Vorwahl | 04872, 04892 |
| Telefonnetz | Hanerau-Hademarschen, Schenefeld Mittelholst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Aasbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aasbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061001 |
| Regionalschlüssel | 010615168001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schenefeld Mühlenstraße 2 25560 Aasbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 4,51 km² |
| Einwohner | 163 |
| davon weiblich | 74 |
| davon männlich | 89 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aasbüttel
| Steuersätze in Aasbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aasbüttel | 293 | 595 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5 Tsd. EUR2023, 28 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4 Tsd. EUR2023, 26 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft106 Tsd. EUR2023, 653 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer66 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft36 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte41.716Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B595 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
