Dorfstr. / Dorfstraße in 25560 Kaisborstel
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Kaisborstel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25560 zugeordnet.
- OrtKaisborstel
- Postleitzahl25560
- GemeindeKaisborstel
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04892
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVKaisborstel Dorfstraße 497 m
- Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 233,6 kW
- FernstraßeB 206 10,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Kaisborstel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.634 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV497 mnächste Station
- Gigabit96,8 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Bundesstr.25560
- Dieckweg25560
- Schulweg25560
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaisborstel Dorfstraße (497 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaisborstel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 233,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 25560, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 11 aktive Einheiten, 21,6 MW Nettoleistung, Solar 7 / 21,5 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.634 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 765 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 36 Wohnungen, 19 Wohngebäude (Kaisborstel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Eigentümerquote 53,9 %, Ø Wohnfläche 108,2 m² (Kaisborstel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaisborstel Dorfstraße (497 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 85 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (2,9 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 10,3 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 10,7 km |
| Motorisierung | 48 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 73 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3 Krafträder, 8 Lkw (Kaisborstel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 47,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder östlich Mehlbek (FFH-Gebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 7,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder östlich Mehlbek |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 7,1 %, Wald 7,1 %, Landwirtschaft 81,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 2 ha (Kaisborstel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Kaisborstel) |
| Altersstruktur | 5 unter 10 Jahre (7,5 %), 17 ab 65 Jahre (25,4 %) (Kaisborstel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 41.716 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 64 Einwohner (Kaisborstel, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 25560 |
| Ort | Kaisborstel |
| Breitengrad | 54.017624 |
| Längengrad | 9.470652 |
| Vorwahl | 04892 |
| Telefonnetz | Schenefeld Mittelholst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Kaisborstel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaisborstel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061048 |
| Regionalschlüssel | 010615168048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schenefeld Mühlenstraße 2 25560 Kaisborstel |
| Bevölkerungsdichte | 23 Ew. je km² |
| Fläche | 2,97 km² |
| Einwohner | 67 |
| davon weiblich | 33 |
| davon männlich | 34 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaisborstel
| Steuersätze in Kaisborstel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaisborstel | 253 | 544 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen23 Tsd. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto20 Tsd. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft72 Tsd. EUR2023, 1.069 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer33 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft39 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.634 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte41.716Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B544 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
