Dorfstr. / Dorfstraße in 25560 Warringholz
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Warringholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25560 zugeordnet.
- OrtWarringholz
- Postleitzahl25560
- GemeindeWarringholz
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04892
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVWarringholz Wendeplatz 285 m
- Breitband90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 233,6 kW
- FernstraßeB 206 16,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Warringholz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.520 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV285 mnächste Station
- Gigabit90,8 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Aasbütteler Weg25560
- Drosselweg25560
- Großes Holz25560
- Hauptstr.25560
- Parkring25560
- Quellental25560
- Schwalbenweg25560
- Seefelder Weg25560
- Ziegeleiweg25560
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Warringholz Wendeplatz (285 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warringholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 233,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 25560, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 63 aktive Einheiten, 25,7 MW Nettoleistung, Solar 48 / 21,6 MW; Speicher 15 / 4,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.915 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 138 Wohnungen, 125 Wohngebäude (Warringholz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,91 €/m², Eigentümerquote 75,8 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 4 leerstehende Wohnungen (Warringholz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Warringholz Wendeplatz (285 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 85 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (3,9 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 17,0 km |
| Motorisierung | 193 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 284 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 35 Lkw (Warringholz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Krummwall, Ellingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 43,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Hanerau (Landschaftsschutzgebiet, 2,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 8,02 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,0 %, Wald 8,9 %, Landwirtschaft 77,8 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Warringholz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Warringholz) |
| Altersstruktur | 23 unter 10 Jahre (7,8 %), 62 ab 65 Jahre (21,0 %) (Warringholz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 53 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warringholz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (13 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Warringholz, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Warringholz, 2024) |
| Zensus 2022 | 289 Einwohner (Warringholz, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 25560 |
| Ort | Warringholz |
| Breitengrad | 54.0784 |
| Längengrad | 9.466155 |
| Vorwahl | 04892 |
| Telefonnetz | Schenefeld Mittelholst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Warringholz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Warringholz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061108 |
| Regionalschlüssel | 010615168108 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schenefeld Mühlenstraße 2 25560 Warringholz |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 6,30 km² |
| Einwohner | 295 |
| davon weiblich | 138 |
| davon männlich | 157 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Warringholz
| Steuersätze in Warringholz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Warringholz | 436 | 436 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen38 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto34 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft260 Tsd. EUR2023, 881 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer152 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft103 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.915 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte53Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B436 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
