Dorfstr. / Dorfstraße in 25572 Sankt Margarethen
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Sankt Margarethen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25572 zugeordnet.
- OrtSankt Margarethen
- Postleitzahl25572
- GemeindeSankt Margarethen
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04858
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 232 m, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVSt. Margarethen Poststraße 80 m
- Breitband90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 20,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Sankt Margarethen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule232 mnächste Schule
- ÖPNV80 mnächste Station
- Gigabit90,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz25572
- Bahnhofstr.25572
- Deichreihe25572
- Elredefleth25572
- Hafenstr.25572
- Hauptstr.25572
- Heideducht25572
- Herzogstr.25572
- Hoher Kamp25572
- Kirchducht25572
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: St. Margarethen Poststraße (80 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Margarethen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 131 aktive Einheiten, 11,1 MW Nettoleistung, Solar 93 / 1,2 MW; Wind 2 / 9,6 MW; Speicher 33 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.005 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.868 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 765 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 480 Wohnungen, 333 Wohngebäude (Sankt Margarethen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 59,8 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 39 leerstehende Wohnungen (Sankt Margarethen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | St. Margarethen Poststraße (80 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 17,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wilstermarsch, Grundschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Sankt Margarethen (232 m); weiterführend: Schleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 657 m, Apotheke 8,7 km, Grundschule 628 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ostermoor, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 5,5 km |
| Motorisierung | 571 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 778 Kraftfahrzeuge insgesamt, 111 Krafträder, 28 Lkw (Sankt Margarethen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 193,6 % FFH-Gebiet, 89,3 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Naturschutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe | Vogelschutzgebiet: Unterelbe; Vorland St. Margarethen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 2,7 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 16,5 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Sankt Margarethen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Sankt Margarethen) |
| Altersstruktur | 68 unter 10 Jahre (8,4 %), 202 ab 65 Jahre (24,9 %) (Sankt Margarethen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Margarethen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (56 Zuzüge, 49 Fortzüge) (Sankt Margarethen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Sankt Margarethen, 2024) |
| Zensus 2022 | 814 Einwohner (Sankt Margarethen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 25572 |
| Ort | Sankt Margarethen |
| Breitengrad | 53.890007 |
| Längengrad | 9.255807 |
| Vorwahl | 04858 |
| Telefonnetz | Sankt Margarethen Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Sankt Margarethen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sankt Margarethen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061095 |
| Regionalschlüssel | 010615179095 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Wilstermarsch (in Wilster) Kohlmarkt 25 25572 Sankt Margarethen |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 12,79 km² |
| Einwohner | 812 |
| davon weiblich | 382 |
| davon männlich | 430 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sankt Margarethen
| Steuersätze in Sankt Margarethen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sankt Margarethen | 364 | 563 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen174 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto157 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft791 Tsd. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer427 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft370 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B563 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
