Dorfstr. / Dorfstraße in 38486 Klötze
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Klötze im Bereich Nesenitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nesenitz.
- OrtKlötze
- Postleitzahl38486
- OrtsteilNesenitz
- GemeindeKlötze, Stadt
- LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
- Vorwahl03909
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVNesenitz, Ort 1,1 km
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 248 9,7 km, 3.492 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Klötze im Bereich Nesenitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nesenitz, Ort (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Klötze, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.667 aktive Einheiten, 229,4 MW Nettoleistung, Solar 1.092 / 84,5 MW; Wind 33 / 110,4 MW; Speicher 515 / 24,8 MW; Biomasse 21 / 9,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.152 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 664 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.311 Wohnungen, 3.375 Wohngebäude (Klötze, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,82 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 104,3 m², 445 leerstehende Wohnungen (Klötze, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nesenitz, Ort (1,1 km); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 24,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Klötze Purnitz-Schule (3,2 km); weiterführend: Ganztags-Sekundarschule "Dr. Salvador Allende" (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,6 Pkw-Min., Hallenbad 32,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 9,7 km, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.484 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.611 Kraftfahrzeuge insgesamt, 675 Krafträder, 662 Lkw (Klötze, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 10,0 % FFH-Gebiete, 16,7 % Vogelschutzgebiete, 37,2 % Landschaftsschutzgebiete, 28,1 % Biosphärenreservat, 0,3 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biosphärenreservat Drömling (Biosphärenreservat, 1,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ohre-Drömling (Naturschutzgebiet, 6,42 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Buchenwald östlich Klötze; Drömling; Eiskeller in Klötze; Grabensystem Drömling; Jeetze südlich Beetzendorf; Jeggauer Moor; Obere Ohre; Ohreaue |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 2,8 %, Wald 27,2 %, Landwirtschaft 62,7 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 320 ha, Industrie/Gewerbe 141 ha (Klötze, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Klötze, Stadt) |
| Altersstruktur | 811 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.747 ab 65 Jahre (28,3 %) (Klötze, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.678 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klötze, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (363 Zuzüge, 340 Fortzüge) (Klötze, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 172 Sterbefälle (Klötze, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.790 Einwohner (Klötze, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 131, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 38486 |
| Ort | Klötze |
| Ortsteil | Nesenitz |
| Breitengrad | 52.63504 |
| Längengrad | 11.13049 |
| Vorwahl | 03909 |
| Telefonnetz | Klötze Altmark |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Altmarkkreis Salzwedel |
| Gemeinde | Klötze, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Klötze, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15081280 |
| Regionalschlüssel | 150810280280 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Klötze Schulplatz 1 38486 Klötze, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 279,54 km² |
| Einwohner | 9.699 |
| davon weiblich | 4.902 |
| davon männlich | 4.797 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Klötze, Stadt
| Steuersätze in Klötze, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Klötze, Stadt | 330 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,13 Mio. EUR2023, 220 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,92 Mio. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,42 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer491 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.152 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.678Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
