Dorfstr. / Dorfstraße in 38836 Rohrsheim
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Rohrsheim im Bereich Rohrsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38836 zugeordnet.
- OrtRohrsheim
- Postleitzahl38836
- OrtsteilRohrsheim
- GemeindeAue-Fallstein
- LandkreisHarz
- Vorwahl039421, 039422, 039426, 039458
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 9,7 km
- ÖPNVRohrsheim, Mitteldorf 135 m
- Breitband66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 79 13,7 km, 3.055 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Rohrsheim im Bereich Rohrsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV135 mnächste Station
- Gigabit66,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bachstr.38836
- Bodengasse38836
- Dammstr.38836
- Dedelebener Str.38836
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- Gemeindeweg38836
- Kliebe38836
- Kruggasse38836
- Mariengasse38836
- Missgunst38836
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rohrsheim, Mitteldorf (135 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Energieanlagen: 559 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 124,6 MW.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 9,2 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Harz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 559 aktive Einheiten, 124,6 MW Nettoleistung, Solar 379 / 7,4 MW; Wind 31 / 114,2 MW; Speicher 142 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 38836, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.042 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 42,0 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 11.395 leerstehende Wohnungen (Harz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rohrsheim, Mitteldorf (135 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 26,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aue Fallstein (3,4 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aspenstedt, B 79, 13,7 km, 3.055 Kfz/Tag, 201 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 124.018 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 153.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.900 Krafträder, 12.120 Lkw (Harz, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 14.488 unter 10 Jahre (7,1 %), 63.047 ab 65 Jahre (30,7 %) (Harz, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 70.814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 207.617 Einwohner (Harz, Abweichung zur Fortschreibung -2.786, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 38836 |
| Ort | Aue-Fallstein |
| Ortsteil | Rohrsheim |
| Breitengrad | 52.017933 |
| Längengrad | 10.829778 |
| Vorwahl | 039421, 039422, 039426, 039458 |
| Telefonnetz | Osterwieck, Badersleben, Hessen, Heudeber |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Harz |
| Gemeinde | Aue-Fallstein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aue-Fallstein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15085030 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Osterwieck-Fallstein Am Markt 11 38835 Osterwieck |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 118,47 km² |
| Einwohner | 5.095 |
| davon weiblich | 2.502 |
| davon männlich | 2.593 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Aue-Fallstein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aue-Fallstein | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft670 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.042 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.675 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte70.814Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
