Dorfstr. / Dorfstraße in 38871 Wasserleben

Straße und Lage

Die Straße Dorfstraße liegt in Wasserleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38871 zugeordnet.

OrtWasserleben
Postleitzahl38871
GemeindeWasserleben
LandkreisHarz
Vorwahl039451

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 3,9 km
ÖPNVWasserleben, Vor dem Tore 151 m
Breitband66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 244 4,2 km, 5.406 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstraße liegt in Wasserleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule2,7 kmnächste Schule
ÖPNV151 mnächste Station
Gigabit66,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Wasserleben, Vor dem Tore (151 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
Abkürzung	Dorfstr.
Postleitzahl	38871
Ort	Wasserleben
Breitengrad	51.920856
Längengrad	10.75556
Vorwahl	039451
Telefonnetz	Wasserleben
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Harz
Gemeinde	Wasserleben
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wasserleben
Gemeindeschlüssel	15085350
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Nordharz Straße der Technik 4 38871 Veckenstedt
Bevölkerungsdichte	66 Ew. je km²
Fläche	22,26 km²
Einwohner	1.480
davon weiblich	745
davon männlich	735

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wasserleben
Gemeindekarte Wasserleben

Steuersätze in Wasserleben
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wasserleben	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft670 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft28.042 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.675 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte70.814Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	66,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Harz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.972 aktive Einheiten, 40,5 MW Nettoleistung, Solar 1.277 / 32,4 MW; Wind 1 / 0,3 MW; Speicher 663 / 4,6 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 30 / 2,7 MW (PLZ-Gebiet 38871, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.042 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 42,0 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 11.395 leerstehende Wohnungen (Harz, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Wasserleben, Vor dem Tore (151 m); ca. 51 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Asklepios Harzklinik Goslar, regionales Traumazentrum, Goslar, 21,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule "Am Kirchplatz" Veckenstedt (2,7 km); weiterführend: Landschulheim Grovesmühle - Sekundarschule Veckenstedt - (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmatzfeld, B 244, 4,2 km, 5.406 Kfz/Tag, 241 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	124.018 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 153.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.900 Krafträder, 12.120 Lkw (Harz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Altersstruktur	14.488 unter 10 Jahre (7,1 %), 63.047 ab 65 Jahre (30,7 %) (Harz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	70.814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	207.617 Einwohner (Harz, Abweichung zur Fortschreibung -2.786, Stand 15.05.2022)