Dorfstr. / Dorfstraße in 39359 Everingen
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Everingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39359 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVEveringen 245 m
- Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 15,3 km, 4.115 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Everingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV245 mnächste Station
- Gigabit79,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Everingen (245 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 735 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 152,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Börde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 735 aktive Einheiten, 152,6 MW Nettoleistung, Solar 513 / 131,0 MW; Wind 6 / 12,0 MW; Speicher 206 / 7,9 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 39359, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.915 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.922 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 7.225 leerstehende Wohnungen (Börde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Everingen (245 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 16,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rätzlingen (4,1 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Gymnasium (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 107.910 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 137.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.450 Krafträder, 11.292 Lkw (Börde, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 13.836 unter 10 Jahre (8,2 %), 45.060 ab 65 Jahre (26,8 %) (Börde, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 62.121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börde, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 168.411 Einwohner (Börde, Abweichung zur Fortschreibung -2.699, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 39359 |
| Ort | Everingen |
| Breitengrad | 52.367653 |
| Längengrad | 11.092338 |
| Vorwahl | 039057 |
| Telefonnetz | Rätzlingen Sachs-Anh |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Everingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Everingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083220 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Flechtingen Lindenplatz 13-15 39345 Flechtingen |
| Bevölkerungsdichte | 29 Ew. je km² |
| Fläche | 6,26 km² |
| Einwohner | 182 |
| davon weiblich | 88 |
| davon männlich | 94 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Everingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Everingen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft871 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.915 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.922 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte62.121Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
