Dorfstr. / Dorfstraße in 49847 Wielen
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Wielen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49847 zugeordnet.
- OrtWielen
- Postleitzahl49847
- GemeindeWielen
- LandkreisGrafschaft Bentheim
- Vorwahl05948
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 10,2 km
- ÖPNVWielen Stroeve 216 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 111,8 kW
- FernstraßeB 403 9,1 km, 5.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Wielen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,97 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche151,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.355 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV216 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Blagschenberge49847
- Am Waldrand49847
- Balderhaar49847
- Emlichheimer Str.49847
- Hoogeweg49847
- Industriestr.49847
- Kreisstr.49847
- Melkweg49847
- Postweg49847
- Springorumstr.49847
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wielen Stroeve (216 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 729 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 58,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wielen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 111,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 49847, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 157 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 123 / 4,7 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.355 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 774 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 242 Wohnungen, 215 Wohngebäude (Wielen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,97 €/m², Eigentümerquote 80,6 %, Ø Wohnfläche 151,5 m², 9 leerstehende Wohnungen (Wielen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wielen Stroeve (216 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 25,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wilsum (6,5 km); weiterführend: Hauptschule Emlichheim (10,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,4 Pkw-Min., Hausarzt 7,4 km, Apotheke 11,9 km, Grundschule 7,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emlichheim, B 403, 9,1 km, 5.139 Kfz/Tag, 423 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 352 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 534 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 39 Lkw (Wielen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 33,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uelsener Berge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Itterbecker Heide (Naturschutzgebiet, 4,09 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Uelsener Berge |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,0 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 58,8 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Wielen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Wielen) |
| Altersstruktur | 32 unter 10 Jahre (6,6 %), 123 ab 65 Jahre (25,5 %) (Wielen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wielen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (12 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Wielen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Wielen, 2024) |
| Zensus 2022 | 503 Einwohner (Wielen, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 49847 |
| Ort | Wielen |
| Breitengrad | 52.54493 |
| Längengrad | 6.737449 |
| Vorwahl | 05948 |
| Telefonnetz | Itterbeck |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Grafschaft Bentheim |
| Gemeinde | Wielen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wielen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03456024 |
| Regionalschlüssel | 034565404024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Uelsen Itterbecker Straße 11 49847 Wielen |
| Bevölkerungsdichte | 21 Ew. je km² |
| Fläche | 23,09 km² |
| Einwohner | 483 |
| davon weiblich | 218 |
| davon männlich | 265 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wielen
| Steuersätze in Wielen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wielen | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen233 Tsd. EUR2023, 482 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto209 Tsd. EUR2023, 434 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft581 Tsd. EUR2023, 1.203 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer167 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft427 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.355 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
