Dorfstr. / Dorfstraße in 54673 Gemünd
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Gemünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54673 zugeordnet.
- OrtGemünd
- Postleitzahl54673
- GemeindeGemünd
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06524
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 9,6 km
- ÖPNVDauwelshausen, Ort 1,7 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 293,9 kW
- FernstraßeB 257 24,7 km, 8.697 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Gemünd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 57 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft19.930 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität57/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,7 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dauwelshausen, Ort (1,7 km)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 46,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gemünd, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 293,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 54673, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 19.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.588 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 59 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 31 Wohnungen, 21 Wohngebäude (Gemünd) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 110,8 m², 4 leerstehende Wohnungen (Gemünd, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dauwelshausen, Ort (1,7 km); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 25,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karlshausen (4,7 km); weiterführend: Eifel-Gymnasium (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 42,5 Pkw-Min., Hallenbad 40,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 69,4 Pkw-Min., Hausarzt 10,2 km, Apotheke 10,4 km, Grundschule 6,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 23 Pkw, 605 Pkw je 1.000 Einwohner, 32 Kraftfahrzeuge insgesamt (Gemünd, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 41,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 59,9 % FFH-Gebiet, 98,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ourschleife/Falkenstein (Naturschutzgebiet, 2,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ourtal | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 65,7 %, Landwirtschaft 20,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 1 ha (Gemünd, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,8 Jahre (Gemünd) |
| Altersstruktur | 4 unter 10 Jahre (10,5 %), 4 ab 65 Jahre (10,5 %) (Gemünd, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (4 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Gemünd, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Gemünd, 2024) |
| Zensus 2022 | 40 Einwohner (Gemünd, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 54673 |
| Ort | Gemünd |
| Breitengrad | 49.993938 |
| Längengrad | 6.167205 |
| Vorwahl | 06524 |
| Telefonnetz | Rodershausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Gemünd |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gemünd | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232041 |
| Regionalschlüssel | 072325005041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54673 Gemünd |
| Bevölkerungsdichte | 13 Ew. je km² |
| Fläche | 2,83 km² |
| Einwohner | 38 |
| davon weiblich | 18 |
| davon männlich | 20 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gemünd
| Steuersätze in Gemünd | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gemünd | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-1 Tsd. EUR2023, -31 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-1 Tsd. EUR2023, -28 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer867 EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft59 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft19.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
