Dorfstr. / Dorfstraße in 54673 Zweifelscheid
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Zweifelscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54673 zugeordnet.
- OrtZweifelscheid
- Postleitzahl54673
- GemeindeZweifelscheid
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06564
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVZweifelscheid, Ort 149 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 293,9 kW
- FernstraßeB 51 20,3 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Zweifelscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.495 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Engelsdorf54673
- Jucker Str.54673
- Kurkelsnack54673
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zweifelscheid, Ort (149 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 61,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zweifelscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 293,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 54673, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 9 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 8 / 0,1 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.307 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 357 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 36 Wohnungen, 23 Wohngebäude (Zweifelscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,59 €/m², Eigentümerquote 51,7 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 3 leerstehende Wohnungen (Zweifelscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zweifelscheid, Ort (149 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 20,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karlshausen (3,4 km); weiterführend: Eifel-Gymnasium (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 33,2 Pkw-Min., Hallenbad 30,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 41 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 58 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4 Lkw (Zweifelscheid, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 41,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,2 % FFH-Gebiet, 98,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ginsterheiden im Irsental bei Daleiden (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 65,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Zweifelscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Zweifelscheid) |
| Altersstruktur | 5 unter 10 Jahre (8,5 %), 15 ab 65 Jahre (25,4 %) (Zweifelscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (8 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Zweifelscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Zweifelscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 60 Einwohner (Zweifelscheid, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 54673 |
| Ort | Zweifelscheid |
| Breitengrad | 50.038429 |
| Längengrad | 6.255151 |
| Vorwahl | 06564 |
| Telefonnetz | Neuerburg Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Zweifelscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zweifelscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232138 |
| Regionalschlüssel | 072325005138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54673 Zweifelscheid |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 1,82 km² |
| Einwohner | 59 |
| davon weiblich | 33 |
| davon männlich | 26 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zweifelscheid
| Steuersätze in Zweifelscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zweifelscheid | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4 Tsd. EUR2023, 65 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft26 Tsd. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer17 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.307 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
