Dorfstr. / Dorfstraße in 54675 Niederraden
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Niederraden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54675 zugeordnet.
- OrtNiederraden
- Postleitzahl54675
- GemeindeNiederraden
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06522
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVNiederraden, Brücke 148 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 95,4 kW
- FernstraßeB 51 13,3 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Niederraden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote87,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.014 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV148 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederraden, Brücke (148 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederraden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 95,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 54675, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 15 aktive Einheiten, 12,4 MW Nettoleistung, Solar 10 / 12,3 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.014 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 636 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 27 Wohnungen, 23 Wohngebäude (Niederraden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,36 €/m², Eigentümerquote 87,0 %, Ø Wohnfläche 137,6 m², 6 leerstehende Wohnungen (Niederraden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederraden, Brücke (148 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 14,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hildegardis Mettendorf (3,7 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Neuerburg (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,5 Pkw-Min., Hallenbad 22,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 13,3 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 36 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 49 Kraftfahrzeuge insgesamt (Niederraden, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 33,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % FFH-Gebiet, 72,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube bei Utscheid (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,0 %, Verkehr 3,0 %, Wald 40,2 %, Landwirtschaft 48,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 2 ha (Niederraden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,3 Jahre (Niederraden) |
| Altersstruktur | 2 unter 10 Jahre (4,2 %), 13 ab 65 Jahre (27,1 %) (Niederraden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (6 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Niederraden, 2024) |
| Zensus 2022 | 48 Einwohner (Niederraden, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 54675 |
| Ort | Niederraden |
| Breitengrad | 49.982555 |
| Längengrad | 6.330358 |
| Vorwahl | 06522 |
| Telefonnetz | Mettendorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Niederraden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederraden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232090 |
| Regionalschlüssel | 072325005090 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54675 Niederraden |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 1,99 km² |
| Einwohner | 48 |
| davon weiblich | 22 |
| davon männlich | 26 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederraden
| Steuersätze in Niederraden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederraden | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13 Tsd. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12 Tsd. EUR2023, 246 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft40 Tsd. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer21 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
