Dorfstr. / Dorfstraße in 55595 Münchwald
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Münchwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55595 zugeordnet.
- OrtMünchwald
- Postleitzahl55595
- GemeindeMünchwald
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06706
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVGebroth, Ellerspringbrunnen 2,3 km
- Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 10,6 km, 58.515 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Münchwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 58 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote88,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft33.684 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität58/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV2,3 kmnächste Station
- Gigabit1,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Frauenwald55595
- Am Richtweg55595
- Haus Gräfenbach55595
- Im Wiesengrund55595
- Münchheide55595
- Soonwaldstr.55595
- Struthof55595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gebroth, Ellerspringbrunnen (2,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münchwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 45 / 0,3 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.684 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 758 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 151 Wohnungen, 130 Wohngebäude (Münchwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,18 €/m², Eigentümerquote 88,4 %, Ø Wohnfläche 135,3 m², 5 leerstehende Wohnungen (Münchwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gebroth, Ellerspringbrunnen (2,3 km); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 14,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 14,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Riesweiler (2,3 km); weiterführend: Realschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 6,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Genheim, A 61, 10,6 km, 58.515 Kfz/Tag, 12.952 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 46,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 17,4 km |
| Motorisierung | 230 Pkw, 793 Pkw je 1.000 Einwohner, 281 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28 Krafträder, 8 Lkw (Münchwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 28,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 98,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sponheimer Lettkaut (Naturschutzgebiet, 3,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Soonwald; Wiesen bei Schöneberg | Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 16,4 %, Verkehr 6,2 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 60,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Münchwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,5 Jahre (Münchwald) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (4,1 %), 93 ab 65 Jahre (32,1 %) (Münchwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münchwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (27 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Münchwald, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Münchwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 283 Einwohner (Münchwald, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 55595 |
| Ort | Münchwald |
| Breitengrad | 49.896149 |
| Längengrad | 7.676255 |
| Vorwahl | 06706 |
| Telefonnetz | Wallhausen Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Münchwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Münchwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133068 |
| Regionalschlüssel | 071335006068 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rüdesheim Nahestraße 63 55595 Münchwald |
| Bevölkerungsdichte | 199 Ew. je km² |
| Fläche | 1,46 km² |
| Einwohner | 290 |
| davon weiblich | 146 |
| davon männlich | 144 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Münchwald
| Steuersätze in Münchwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Münchwald | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 57 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15 Tsd. EUR2023, 51 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft245 Tsd. EUR2023, 844 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer186 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft57 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
