Dorfstr. / Dorfstraße in 76829 Landau
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Landau im Bereich Dammheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dammheim.
- OrtLandau
- Postleitzahl76829
- OrtsteilDammheim
- GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt
- Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
- Vorwahl06341
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 71 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVDammheim, Alte Bahnhofstraße 100 m
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 12,9 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Landau im Bereich Dammheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule71 mnächste Schule
- ÖPNV100 mnächste Station
- Gigabit99,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.76829
- Alte Bahnhofstr.76829
- Am Sandgraben76829
- Amselweg76829
- Bornheimer Str.76829
- Buchfinkenstr.76829
- Falkenstr.76829
- Friedrich-Kreutz-Ring76829
- Habichtstr.76829
- Himmelmannring76829
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dammheim, Alte Bahnhofstraße (100 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,3 % FTTB/H-Gigabit, 83,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Landau in der Pfalz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.400 aktive Einheiten, 106,1 MW Nettoleistung, Solar 3.746 / 45,7 MW; Speicher 1.504 / 8,9 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 148 / 51,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.314 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.689 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.168 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 394,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 26.796 Wohnungen, 10.898 Wohngebäude (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,80 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 96,1 m², 926 leerstehende Wohnungen (Landau in der Pfalz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dammheim, Alte Bahnhofstraße (100 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 3,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 496 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vinzentius-Krankenhaus Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 1,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ottersheim - Knittelsheim (71 m); weiterführend: Eduard-Spranger-Gymnasium Landau (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 550 m, Apotheke 867 m, Grundschule 598 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 12,9 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 28.509 Pkw, 34.280 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.720 Krafträder, 1.999 Lkw (Landau I.d.pf., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 211 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.085 registrierte Fälle, 8.475 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 240 Einwohner LDEN ab 55 dB, 260 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiete, 1,9 % Vogelschutzgebiet, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete, 60,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler |
| Flächennutzung | Siedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %, Wald 29,5 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 515 ha, Industrie/Gewerbe 286 ha (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 4.386 unter 10 Jahre (9,1 %), 10.027 ab 65 Jahre (20,8 %) (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 25.685 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 147 (3.405 Zuzüge, 3.258 Fortzüge) (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 554 Sterbefälle (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 47.072 Einwohner (Landau in der Pfalz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -226, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 76829 |
| Ort | Landau in der Pfalz |
| Ortsteil | Dammheim |
| Breitengrad | 49.219791 |
| Längengrad | 8.150601 |
| Vorwahl | 06341 |
| Telefonnetz | Landau in der Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Kreisfreie Stadt | Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt |
| Gemeinde | Landau in der Pfalz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Landau in der Pfalz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07313000 |
| Regionalschlüssel | 073130000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Landau in der Pfalz Marktstr. 50 76829 Landau in der Pfalz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 581 Ew. je km² |
| Fläche | 82,95 km² |
| Einwohner | 48.209 |
| davon weiblich | 24.955 |
| davon männlich | 23.254 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Landau in der Pfalz
| Steuersätze in Landau in der Pfalz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Landau i.d.Pf.kfr.St | 365 | 515 | 418 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.168 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.689 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte25.685Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer418 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B515 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
