Dorfstr. / Dorfstraße in 79235 Vogtsburg
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Vogtsburg im Bereich Bischoffingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bischoffingen.
- OrtVogtsburg
- Postleitzahl79235
- OrtsteilBischoffingen
- GemeindeVogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07662
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVBischoffingen Amthofplatz 22 m
- Breitband10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 9,4 km, 13.897 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Vogtsburg im Bereich Bischoffingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV22 mnächste Station
- Gigabit10,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Enselberg79235
- Am Pfarrgarten79235
- Amthofstr.79235
- Bacchusstr.79235
- Bergstr.79235
- Brunngasse79235
- Burgunderweg79235
- Dr.-Werner-Lay-Weg79235
- Gartenstr.79235
- Hüttenbergweg79235
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bischoffingen Amthofplatz (22 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 10,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,4 % FTTB/H-Gigabit, 69,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.497 aktive Einheiten, 15,9 MW Nettoleistung, Solar 1.072 / 13,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 414 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.607 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.038 Wohnungen, 1.860 Wohngebäude (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,93 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 143 leerstehende Wohnungen (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bischoffingen Amthofplatz (22 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 17,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 68 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Rosmann-Klinik, Breisach a. Rhein, Hubschrauberlandeplatz, Breisach am Rhein, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Wilhelm-Hildenbrand-Schule Grundschule (1,8 km); weiterführend: Werkrealschule Nördlicher Kaiserstuhl (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Breisach, B 31, 9,4 km, 13.897 Kfz/Tag, 588 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 48,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kieswerk Burkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Vogtsburg im Kaiserstuhl, 5,1 km |
| Motorisierung | 4.319 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.315 Kraftfahrzeuge insgesamt, 541 Krafträder, 317 Lkw (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,9 % Naturschutzgebiete, 25,7 % FFH-Gebiete, 70,7 % Vogelschutzgebiete, 4,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kaiserstuhl (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberbergener Scheibenbuck (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kaiserstuhl; Rheinniederung von Breisach bis Sasbach | Landschaftsschutzgebiet: Rheinauenwälder; Schneckenberg | Naturschutzgebiet: Badberg; Bitzenberg; Büchsenberg; Dachslöcher Buck; Ebnet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 10,5 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 281 Freiburg, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,2 %, SPD 15,3 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 10,4 %, Die Linke 13,9 %, FDP 4,2 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 281 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.600, verfügbares Einkommen 23.885 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 460 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt) |
| Altersstruktur | 616 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.427 ab 65 Jahre (22,9 %) (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.244 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (369 Zuzüge, 369 Fortzüge) (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 72 Sterbefälle (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.235 Einwohner (Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 79235 |
| Ort | Vogtsburg im Kaiserstuhl |
| Ortsteil | Bischoffingen |
| Breitengrad | 48.102959 |
| Längengrad | 7.626718 |
| Vorwahl | 07662 |
| Telefonnetz | Vogtsburg im Kaiserstuhl |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315133 |
| Regionalschlüssel | 083150133133 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl Bahnhofstr. 20 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 167 Ew. je km² |
| Fläche | 37,36 km² |
| Einwohner | 6.234 |
| davon weiblich | 3.103 |
| davon männlich | 3.131 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt
| Steuersätze in Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt | 400 | 440 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,23 Mio. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,02 Mio. EUR2023, 324 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,76 Mio. EUR2023, 1.245 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer247 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.647 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.607 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.244Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
