Dorfstr. / Dorfstraße in 79692 Tegernau

Straße und Lage

Die Straße Dorfstraße liegt in Tegernau im Bereich Niedertegernau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79692 zugeordnet.

  • OrtTegernau
  • Postleitzahl79692
  • OrtsteilNiedertegernau
  • Gemeinde
  • Landkreis

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNVNiedertegernau 204 m
  • FernstraßeB 317 10,3 km, 8.291 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstraße liegt in Tegernau im Bereich Niedertegernau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022

Lagefaktoren

  • Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,7 kmnächste Schule
  • ÖPNV204 mnächste Station

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Niedertegernau (204 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 76 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,4 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 204 m, ca. 39 Abfahrten werktags100
  • Wohnungsmarkt7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 8.291 Kfz/Tag85
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Energieanlagen: 483 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 34,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktEnergieanlagen, Zensus Wohnen
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 483 aktive Einheiten, 34,3 MW Nettoleistung, Solar 321 / 3,7 MW; Wind 4 / 28,8 MW; Speicher 151 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 79692, Datenstand 18.05.2026)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 1.924.985 leerstehende Wohnungen (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNiedertegernau (204 m); ca. 39 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 14,7 km
SchulenGrundschule: Gerhard-Jung-Schule Grundschule (1,7 km); weiterführend: Montfort-Realschule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schönau, B 317, 10,3 km, 8.291 Kfz/Tag, 442 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Demografie & WirtschaftZensus 2022
Zensus 202282.719.540 Einwohner (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl79692
Statusersetzt / aufgelöst
OrtTegernau
OrtsteilNiedertegernau
Breitengrad47.704666
Längengrad7.800554
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde
KarteKarte und Lage