Dorfstr. / Dorfstraße in 82287 Jesenwang
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Jesenwang im Bereich Pfaffenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82287 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfaffenhofen.
- OrtJesenwang
- Postleitzahl82287
- OrtsteilPfaffenhofen
- GemeindeJesenwang
- LandkreisFürstenfeldbruck
- Vorwahl08144, 08145, 08146
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVPfaffenhofen (FFB) 84 m
- Breitband3,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 162,1 kW
- FernstraßeA 96 12,0 km, 58.901 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Jesenwang im Bereich Pfaffenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV84 mnächste Station
- Gigabit3,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Angerweg82287
- Bergkirchner Weg82287
- Erlbachstr.82287
- Jesenwanger Str.82287
- Nassenhausener Str.82287
- St.-Georg-Weg82287
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pfaffenhofen (FFB) (84 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 170 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 3,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jesenwang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 162,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 82287, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 335 aktive Einheiten, 25,5 MW Nettoleistung, Solar 248 / 2,7 MW; Wind 4 / 22,2 MW; Speicher 81 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.022 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.123 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 696 Wohnungen, 465 Wohngebäude (Jesenwang) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,40 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 23 leerstehende Wohnungen (Jesenwang, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Pfaffenhofen (FFB) (84 m); ca. 170 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jesenwang (1,4 km); weiterführend: Dorothea-von-Haldenberg-Mittelschule Mammendorf (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 544 m, Apotheke 4,2 km, Grundschule 651 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wörthsee (W), A 96, 12,0 km, 58.901 Kfz/Tag, 5.105 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 23,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.102 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.521 Kraftfahrzeuge insgesamt, 148 Krafträder, 108 Lkw (Jesenwang, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildmoos (Landschaftsschutzgebiet, 1,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ampermoos (Naturschutzgebiet, 4,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Wildmoos |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Jesenwang, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Jesenwang) |
| Altersstruktur | 172 unter 10 Jahre (10,3 %), 391 ab 65 Jahre (23,4 %) (Jesenwang, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 344 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jesenwang), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 56 (154 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Jesenwang, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Jesenwang, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.601 Einwohner (Jesenwang, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 82287 |
| Ort | Jesenwang |
| Ortsteil | Pfaffenhofen |
| Breitengrad | 48.181808 |
| Längengrad | 11.138964 |
| Vorwahl | 08144, 08145, 08146 |
| Telefonnetz | Grafrath, Mammendorf, Moorenweis |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Fürstenfeldbruck |
| Gemeinde | Jesenwang |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jesenwang | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09179130 |
| Regionalschlüssel | 091795131130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Jesenwang Augsburger Str. 12 82287 Jesenwang |
| Bevölkerungsdichte | 109 Ew. je km² |
| Fläche | 15,30 km² |
| Einwohner | 1.668 |
| davon weiblich | 866 |
| davon männlich | 802 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jesenwang
| Steuersätze in Jesenwang | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jesenwang | 310 | 310 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen653 Tsd. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto599 Tsd. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,29 Mio. EUR2023, 1.371 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte344Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
