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Dorfstr. in 95503 Hummeltal

Straße und Lage

Die Straße Dorfstr. liegt in Hummeltal im Bereich Pittersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95503 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pittersdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 545 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNVPittersdorf Ab. Z. Steingraben 234 m
  • Breitband58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 17,9 km, 54.461 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstr. liegt in Hummeltal im Bereich Pittersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
  • Grundschule545 mnächste Schule
  • ÖPNV234 mnächste Station
  • Gigabit58,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Pittersdorf Ab. Z. Steingraben (234 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 545 m, weiterführend 545 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 234 m, ca. 69 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt5,75 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 12,1 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 10,4 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 32.024 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.465 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,9 km, 54.461 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth88
  • Umfeldstruktur40,5 % Wald, 0,4 % Gewässer70
  • Natur- und Schutzgebiete10,0 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark68
  • GesundheitTraumazentrum 5,8 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hummeltal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 523 aktive Einheiten, 34,6 MW Nettoleistung, Solar 370 / 3,3 MW; Wind 10 / 30,4 MW; Speicher 141 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.024 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 902 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.274 Wohnungen, 806 Wohngebäude (Hummeltal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 97 leerstehende Wohnungen (Hummeltal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungPittersdorf Ab. Z. Steingraben (234 m); ca. 69 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 5,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Mistelgau, Hubschrauberlandeplatz, Mistelgau, 4,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hummeltal (545 m); weiterführend: Mittelschule Hummeltal (545 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.739 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.278 Kraftfahrzeuge insgesamt, 290 Krafträder, 61 Lkw (Hummeltal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 10,1 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 10,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Craimoosweiher (Naturschutzgebiet, 8,38 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken; LSG "Schobertsberg" im Landkreis Bayreuth | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst
FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 40,5 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Hummeltal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Hummeltal)
Altersstruktur232 unter 10 Jahre (9,4 %), 657 ab 65 Jahre (26,7 %) (Hummeltal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt170 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hummeltal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 49 (168 Zuzüge, 119 Fortzüge) (Hummeltal, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Hummeltal, 2024)
Zensus 20222.353 Einwohner (Hummeltal, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstr.

Straßendaten
NameDorfstr.
Postleitzahl95503
OrtHummeltal
OrtsteilPittersdorf
Breitengrad49.895611
Längengrad11.502192
Vorwahl09201, 09246, 09279
TelefonnetzGesees, Pegnitz-Trockau, Mistelgau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeHummeltal
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hummeltal
Gemeindeschlüssel09472155
Regionalschlüssel094725414155
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hummeltal
Kanzleistr. 3
95503 Hummeltal
Bevölkerungsdichte112 Ew. je km²
Fläche21,91 km²
Einwohner2.462
davon weiblich1.252
davon männlich1.210

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hummeltal
Gemeindekarte Hummeltal
Steuersätze in Hummeltal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hummeltal300300300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen178 Tsd. EUR2023, 72 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto158 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,45 Mio. EUR2023, 996 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,91 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft535 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft902 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte170Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.