Dornhaner Str. / Dornhaner Straße in 72175 Dornhan
Straße und Lage
Die Straße Dornhaner Straße liegt in Dornhan im Bereich Bettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bettenhausen.
- OrtDornhan
- Postleitzahl72175
- OrtsteilBettenhausen
- GemeindeDornhan, Stadt
- LandkreisRottweil
- Vorwahl07423, 07455
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVBettenhausen Rathaus 112 m
- Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 294 9,5 km, 3.748 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dornhaner Straße liegt in Dornhan im Bereich Bettenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit70,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.72175
- Birkenstr.72175
- Dorfweg72175
- Neuer Weg72175
- Obere Riesen72175
- Riesensteige72175
- Schwarzwaldstr.72175
- Werkstr.72175
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bettenhausen Rathaus (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,9 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dornhan, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.389 aktive Einheiten, 23,0 MW Nettoleistung, Solar 998 / 13,1 MW; Wind 2 / 0,6 MW; Speicher 368 / 1,9 MW; Biomasse 7 / 4,0 MW; Wasser 5 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.848 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.066 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.087 Wohnungen, 2.039 Wohngebäude (Dornhan, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 160 leerstehende Wohnungen (Dornhan, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bettenhausen Rathaus (112 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 15,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Leinstetten (2,2 km); weiterführend: John-Bühler-Realschule (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 937 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alpirsbach, B 294, 9,5 km, 3.748 Kfz/Tag, 199 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.501 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.179 Kraftfahrzeuge insgesamt, 722 Krafträder, 232 Lkw (Dornhan, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 49,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 23,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Heimbachaue (Naturschutzgebiet, 3,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckartal zwischen Rottweil und Sulz; Wiesen und Heiden an Glatt und Mühlbach | Landschaftsschutzgebiet: Bechertal; Bettenberg; Glatt-Tal; Glatt- und Dobeltal; Hachtel und Türnental; Mittleres |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 37,8 %, Landwirtschaft 48,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 164 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Dornhan, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Dornhan, Stadt) |
| Altersstruktur | 655 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.439 ab 65 Jahre (23,1 %) (Dornhan, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.065 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dornhan, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (339 Zuzüge, 309 Fortzüge) (Dornhan, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 60 Sterbefälle (Dornhan, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.163 Einwohner (Dornhan, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dornhaner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dornhaner Str. |
| Postleitzahl | 72175 |
| Ort | Dornhan |
| Ortsteil | Bettenhausen |
| Breitengrad | 48.374268 |
| Längengrad | 8.53934 |
| Vorwahl | 07423, 07455 |
| Telefonnetz | Oberndorf am Neckar, Dornhan |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Rottweil |
| Gemeinde | Dornhan, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dornhan, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08325012 |
| Regionalschlüssel | 083250012012 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Dornhan Obere Torstr. 2 72175 Dornhan, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 138 Ew. je km² |
| Fläche | 44,91 km² |
| Einwohner | 6.219 |
| davon weiblich | 3.130 |
| davon männlich | 3.089 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dornhan, Stadt
| Steuersätze in Dornhan, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dornhan, Stadt | 370 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,63 Mio. EUR2023, 422 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,36 Mio. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,41 Mio. EUR2023, 1.352 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer241 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.065Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
