Dornhausen in 91608 Geslau
Straße und Lage
Die Straße Dornhausen liegt in Geslau im Bereich Dornhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dornhausen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 7,9 km
- ÖPNVDornhausen (b. Geslau) 55 m
- Breitband65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 346,4 kW
- FernstraßeB 13 7,7 km, 6.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dornhausen liegt in Geslau im Bereich Dornhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche139,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV55 mnächste Station
- Gigabit65,6 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dornhausen (b. Geslau) (55 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 65,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geslau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 346,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dornhausen, PLZ 91608, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 590 aktive Einheiten, 20,3 MW Nettoleistung, Solar 493 / 16,2 MW; Speicher 80 / 0,5 MW; Biomasse 17 / 3,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.747 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.532 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 628 Wohnungen, 483 Wohngebäude (Geslau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 139,4 m², 32 leerstehende Wohnungen (Geslau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dornhausen (b. Geslau) (55 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 144 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Rothenburg, lokales Traumazentrum, Rothenburg ob der Tauber, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Geslau-Windelsbach (2,8 km); weiterführend: Gustav-Weißkopf-Mittelschule Leutershausen (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,6 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberdachstetten, B 13, 7,7 km, 6.152 Kfz/Tag, 506 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.058 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.817 Kraftfahrzeuge insgesamt, 198 Krafträder, 95 Lkw (Geslau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Dambach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 57,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Karrachsee (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hutungen der Frankenhöhe | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe | Naturschutzgebiet: Schafhutungen um Kirnberg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 22,6 %, Landwirtschaft 65,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Geslau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Geslau) |
| Altersstruktur | 147 unter 10 Jahre (10,6 %), 315 ab 65 Jahre (22,7 %) (Geslau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 279 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geslau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 51 (108 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Geslau, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Geslau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.336 Einwohner (Geslau, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dornhausen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dornhausen |
| Postleitzahl | 91608 |
| Ort | Geslau |
| Ortsteil | Dornhausen |
| Breitengrad | 49.358379 |
| Längengrad | 10.354214 |
| Vorwahl | 09867 |
| Telefonnetz | Geslau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Geslau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Geslau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571155 |
| Regionalschlüssel | 095715501155 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Geslau Laiblestr. 31 91608 Geslau |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 41,96 km² |
| Einwohner | 1.389 |
| davon weiblich | 668 |
| davon männlich | 721 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Geslau
| Steuersätze in Geslau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Geslau | 480 | 480 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,65 Mio. EUR2023, 1.191 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,49 Mio. EUR2023, 1.075 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,92 Mio. EUR2023, 2.105 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer838 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.747 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte279Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
