Dr.-Albert-Schweitzer-Str. / Dr.-Albert-Schweitzer-straße in 08228 Rodewisch
Straße und Lage
Die Straße Dr.-Albert-Schweitzer-straße liegt in Rodewisch im Bereich Rodewisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08228 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodewisch.
- OrtRodewisch
- Postleitzahl08228
- OrtsteilRodewisch
- GemeindeRodewisch, Stadt
- LandkreisVogtlandkreis
- Vorwahl03744, 037606
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 613 m, weiterführend 483 m
- ÖPNVRodewisch, A.-Schweitzer-Straße 94 m
- Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 10,7 km, 2.156 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dr.-Albert-Schweitzer-straße liegt in Rodewisch im Bereich Rodewisch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche81,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule613 mnächste Schule
- ÖPNV94 mnächste Station
- Gigabit94,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abhorner Str.08228
- Alte Lengenfelder Str.08228
- Am Anger08228
- Am Bahnhof08228
- Am Berge08228
- Am Graben08228
- Am Lamnitzer08228
- Amselweg08228
- Am Südhang08228
- Am Vogelbeerbaum08228
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rodewisch, A.-Schweitzer-Straße (94 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rodewisch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 504 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 359 / 9,4 MW; Speicher 140 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 653 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.774 Wohnungen, 1.753 Wohngebäude (Rodewisch, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 13,2 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 81,7 m², 491 leerstehende Wohnungen (Rodewisch, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rodewisch, A.-Schweitzer-Straße (94 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Obergöltzsch Rodewisch, lokales Traumazentrum, Rodewisch, 200 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 578 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Obergöltzsch, Rodewisch, Hubschrauberlandeplatz, Rodewisch, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Schiller-Grundschule (613 m); weiterführend: Johann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium (483 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,8 Pkw-Min., Hausarzt 907 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hundshübel (OU), B 169, 10,7 km, 2.156 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.100 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.310 Kraftfahrzeuge insgesamt, 505 Krafträder, 527 Lkw (Rodewisch, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 13,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 1,9 % FFH-Gebiete, 2,7 % Naturpark, 6,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Plohnbachaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Steinberggebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plohnbachaue | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinberg |
| Flächennutzung | Siedlung 13,5 %, Verkehr 4,8 %, Wald 33,4 %, Landwirtschaft 46,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Rodewisch, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Rodewisch, Stadt) |
| Altersstruktur | 437 unter 10 Jahre (7,1 %), 2.012 ab 65 Jahre (32,8 %) (Rodewisch, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.463 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rodewisch, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (343 Zuzüge, 338 Fortzüge) (Rodewisch, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 115 Sterbefälle (Rodewisch, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.167 Einwohner (Rodewisch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -218, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dr.-Albert-Schweitzer-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dr.-Albert-Schweitzer-Str. |
| Postleitzahl | 08228 |
| Ort | Rodewisch |
| Ortsteil | Rodewisch |
| Breitengrad | 50.525242 |
| Längengrad | 12.4118 |
| Vorwahl | 03744, 037606 |
| Telefonnetz | Auerbach Vogtl, Lengenfeld Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Rodewisch, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rodewisch, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523360 |
| Regionalschlüssel | 145230360360 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Rodewisch Wernesgrüner Str. 32 08228 Rodewisch, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 228 Ew. je km² |
| Fläche | 26,86 km² |
| Einwohner | 6.131 |
| davon weiblich | 3.158 |
| davon männlich | 2.973 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rodewisch, Stadt
| Steuersätze in Rodewisch, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rodewisch, Stadt | 305 | 400 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,84 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,68 Mio. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,26 Mio. EUR2023, 858 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer683 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,72 Mio. EUR2023
- Steuerkraft653 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.463Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
