Dr.-Carl-von-Linde-Str. / Dr.-Carl-von-Linde-straße in 82049 Höllriegelskreuth
Straße und Lage
Die Straße Dr.-Carl-von-Linde-straße liegt in Höllriegelskreuth im Bereich Höllriegelskreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höllriegelskreuth.
- OrtHöllriegelskreuth
- Postleitzahl82049
- OrtsteilHöllriegelskreuth
- GemeindePullach i.Isartal
- LandkreisMünchen
- Vorwahl089
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVHöllriegelskreuth 73 m
- Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 413,5 kW
- FernstraßeB 11 2,4 km, 14.136 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dr.-Carl-von-Linde-straße liegt in Höllriegelskreuth im Bereich Höllriegelskreuth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete11,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV73 mnächste Station
- Gigabit93,2 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
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- Josef-Breher-Weg82049
- Seitnerstr.82049
- Wolfratshauser Str.82049
- Zugspitzstr.82049
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Höllriegelskreuth (73 m)
- Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 538 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 93,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pullach i. Isartal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 413,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dr.-Carl-von-Linde-Straße, PLZ 82049, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 929 aktive Einheiten, 17,1 MW Nettoleistung, Solar 561 / 6,2 MW; Speicher 360 / 2,2 MW; Wasser 5 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 4,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 57.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 12.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 7.467 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.053 Wohnungen, 2.378 Wohngebäude (Pullach i.Isartal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,68 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 124,5 m², 133 leerstehende Wohnungen (Pullach i.Isartal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Höllriegelskreuth (73 m); ca. 538 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: München Klinik Harlaching, überregionales Traumazentrum, München, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: München Klinik Harlaching, Luftrettung, München (Untergiesing-Harlaching), Luftrettungsstation, Perlacher Forst, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Martin-Kneidl-Grundschule Grünwald (1,1 km); weiterführend: Josef-Breher-Mittelschule Pullach i. Isartal (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 628 m, Apotheke 758 m, Grundschule 778 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pullach, B 11, 2,4 km, 14.136 Kfz/Tag, 281 Schwerverkehr/Tag, 2,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 25,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 7.701 Pkw, 895 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.803 Kraftfahrzeuge insgesamt, 595 Krafträder, 411 Lkw (Pullach i.Isartal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.910 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.340 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 910 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 20,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,9 % FFH-Gebiet, 45,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Forstenrieder Park einschließlich Forst Kasten und Fürstenrieder Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz (ex-"Pupplinger und Ascholdinger Au") (Naturschutzgebiet, 9,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Isartal | Landschaftsschutzgebiet: Gebiet um das Kloster Warnberg mit anschließenden Waldstücken in Richtung Forstenried und Solln; Isarauen (mit ausführlicher Beschreibung der |
| Flächennutzung | Siedlung 42,0 %, Verkehr 10,9 %, Wald 35,3 %, Landwirtschaft 1,6 %, Gewässer 4,5 %; Wohnbaufläche 178 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Pullach i.Isartal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Pullach i.Isartal) |
| Altersstruktur | 828 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.022 ab 65 Jahre (23,5 %) (Pullach i.Isartal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.191 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pullach i.Isartal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 95 (643 Zuzüge, 548 Fortzüge) (Pullach i.Isartal, 2024) |
| Sterbefälle | 130 Sterbefälle (Pullach i.Isartal, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.667 Einwohner (Pullach i.Isartal, Abweichung zur Fortschreibung -406, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Gold (Silver) MDvon zml2008 · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Dr.-Carl-von-Linde-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dr.-Carl-von-Linde-Str. |
| Postleitzahl | 82049 |
| Ort | Pullach im Isartal |
| Ortsteil | Höllriegelskreuth |
| Breitengrad | 48.043999 |
| Längengrad | 11.50979 |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Pullach i.Isartal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pullach i.Isartal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09184139 |
| Regionalschlüssel | 091840139139 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pullach i.Isartal Postfach 240 82049 Pullach i.Isartal |
| Bevölkerungsdichte | 1162 Ew. je km² |
| Fläche | 7,40 km² |
| Einwohner | 8.601 |
| davon weiblich | 4.473 |
| davon männlich | 4.128 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pullach i. Isartal
| Steuersätze in Pullach i.Isartal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pullach i. Isartal | 160 | 225 | 260 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
