Dr.-Troch-Str. / Dr.-Troch-straße in 99867 Gotha
Straße und Lage
Die Straße Dr.-Troch-straße liegt in Gotha im Bereich Uelleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uelleben.
- OrtGotha
- Postleitzahl99867
- OrtsteilUelleben
- GemeindeGotha, Stadt
- LandkreisGotha
- Vorwahl03621, 03622
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVGotha, Burbachstraße 327 m
- Breitband74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 670,1 kW
- FernstraßeA 4 2,3 km, 45.617 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dr.-Troch-straße liegt in Gotha im Bereich Uelleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV327 mnächste Station
- Gigabit74,1 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Kirchstr.99867
- Am Steinborn99867
- Am Teichdamm99867
- An der Wolfsgrube99867
- Boilstädter Str.99867
- Ernst-Thälmann-Str.99867
- Grenzweg99867
- Große Enggasse99867
- Hinterstr.99867
- Kleine Enggasse99867
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gotha, Burbachstraße (327 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 74,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gotha, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 670,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dr.-Troch-Straße, PLZ 99867, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.879 aktive Einheiten, 70,1 MW Nettoleistung, Solar 1.296 / 34,3 MW; Speicher 543 / 13,0 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 37 / 22,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.181 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.604 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 625 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 26.938 Wohnungen, 7.923 Wohngebäude (Gotha, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 23,8 %, Ø Wohnfläche 74,7 m², 1.866 leerstehende Wohnungen (Gotha, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gotha, Burbachstraße (327 m); ca. 78 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gotha GmbH, regionales Traumazentrum, Gotha, 2,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 365 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gotha, Gotha-Sundhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gotha, 2,4 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule "Andreas Reyher" Gotha (2,4 km); weiterführend: Herzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,1 Pkw-Min., Hausarzt 522 m, Apotheke 571 m, Grundschule 600 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gotha, A 4, 2,3 km, 45.617 Kfz/Tag, 10.548 Schwerverkehr/Tag, 23,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 29,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 22.794 Pkw, 491 Pkw je 1.000 Einwohner, 26.714 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.525 Krafträder, 1.852 Lkw (Gotha, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 101 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 835 Einwohner LDEN ab 55 dB, 625 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Alte Synagoge, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 23,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 2,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe |
| Flächennutzung | Siedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 527 ha, Industrie/Gewerbe 485 ha (Gotha, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Gotha, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.814 unter 10 Jahre (8,2 %), 12.212 ab 65 Jahre (26,3 %) (Gotha, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.323 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gotha, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 234 (2.634 Zuzüge, 2.400 Fortzüge) (Gotha, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 715 Sterbefälle (Gotha, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 45.832 Einwohner (Gotha, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 173, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dr.-Troch-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dr.-Troch-Str. |
| Postleitzahl | 99867 |
| Ort | Gotha |
| Ortsteil | Uelleben |
| Breitengrad | 50.921139 |
| Längengrad | 10.71534 |
| Vorwahl | 03621, 03622 |
| Telefonnetz | Gotha Thür, Waltershausen Thür |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Gotha |
| Gemeinde | Gotha, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gotha, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16067029 |
| Regionalschlüssel | 160670029029 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Gotha Hauptmarkt 1 99867 Gotha, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 667 Ew. je km² |
| Fläche | 69,58 km² |
| Einwohner | 46.400 |
| davon weiblich | 23.630 |
| davon männlich | 22.770 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gotha, Stadt
| Steuersätze in Gotha, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gotha, Stadt | 400 | 540 | 420 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16,5 Mio. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,0 Mio. EUR2023, 324 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft38,8 Mio. EUR2023, 835 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,94 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft22,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.181 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19.323Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
