Dr.-Wilhelm-Külz-Str. / Dr.-Wilhelm-Külz-straße in 18435 Stralsund
Straße und Lage
Die Straße Dr.-Wilhelm-Külz-straße liegt in Stralsund im Bereich Kniepervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kniepervorstadt.
- OrtStralsund
- Postleitzahl18435
- OrtsteilKniepervorstadt
- GemeindeStralsund, Hansestadt
- LandkreisStralsund
- Vorwahl03831
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 114 m, weiterführend 823 m
- ÖPNVStralsund An den Bleichen 119 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 5,2 km, 15.031 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dr.-Wilhelm-Külz-straße liegt in Stralsund im Bereich Kniepervorstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule114 mnächste Schule
- ÖPNV119 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerbürgerweg18435
- An den Bleichen18435
- Billrothstr.18435
- Bruno-Bürgel-Str.18435
- Carl-Ludwig-Schleich-Str.18435
- Carl-von-Essen-Str.18435
- Caspar-David-Friedrich-Weg18435
- Damitzer Str.18435
- Ernst-Moritz-Arndt-Str.18435
- Friedrich-Naumann-Str.18435
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stralsund An den Bleichen (119 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 704 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 479 / 6,0 MW; Speicher 211 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 12 / 9,4 MW (PLZ-Gebiet 18435, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stralsund An den Bleichen (119 m); ca. 83 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 1,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 436 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 18435 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Montessori-Grundschule Lambert Steinwich (114 m); weiterführend: Hansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund (823 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Scharpitz, B 96, 5,2 km, 15.031 Kfz/Tag, 669 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Barth, regional, EDBH, 40,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
CIMG3595von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
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Fakten zur Dr.-Wilhelm-Külz-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dr.-Wilhelm-Külz-Str. |
| Postleitzahl | 18435 |
| Ort | Stralsund |
| Ortsteil | Kniepervorstadt |
| Breitengrad | 54.31789 |
| Längengrad | 13.07766 |
| Vorwahl | 03831 |
| Telefonnetz | Stralsund |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Stralsund |
| Gemeinde | Stralsund, Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stralsund, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13005000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Hansestadt Stralsund Alter Markt 2 18439 Stralsund |
| Bevölkerungsdichte | 1483 Ew. je km² |
| Fläche | 39,02 km² |
| Einwohner | 57.866 |
| davon weiblich | 29.795 |
| davon männlich | 28.071 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Stralsund, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stralsund, Hansestadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
