Draisendorf in 91346 Wiesenttal

Straße und Lage

Die Straße Draisendorf liegt in Wiesenttal im Bereich Draisendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Draisendorf.

OrtWiesenttal
Postleitzahl91346
OrtsteilDraisendorf
GemeindeWiesenttal, M
LandkreisForchheim
Vorwahl09194, 09196

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 6,2 km, weiterführend 9,6 km
ÖPNVDraisendorf 34 m
Breitband2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 120,8 kW
FernstraßeB 470 10,1 km, 2.246 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Draisendorf liegt in Wiesenttal im Bereich Draisendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
Grundschule6,2 kmnächste Schule
ÖPNV34 mnächste Station
Gigabit2,3 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Draisendorf (34 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Draisendorf

Straßendaten
Name	Draisendorf
Postleitzahl	91346
Ort	Wiesenttal
Ortsteil	Draisendorf
Breitengrad	49.859669
Längengrad	11.25064
Vorwahl	09194, 09196
Telefonnetz	Ebermannstadt, Wiesenttal
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberfranken
Landkreis	Forchheim
Gemeinde	Wiesenttal, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wiesenttal, M
Gemeindeschlüssel	09474176
Regionalschlüssel	094740176176
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Wiesenttal Forchheimer Str. 8 (Muggendorf) 91346 Wiesenttal, M
Bevölkerungsdichte	55 Ew. je km²
Fläche	45,88 km²
Einwohner	2.539
davon weiblich	1.249
davon männlich	1.290

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wiesenttal, Markt
Gemeindekarte Wiesenttal, Markt

Steuersätze in Wiesenttal, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wiesenttal	480	480	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 81,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesenttal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 120,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Draisendorf, PLZ 91346, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 525 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 374 / 5,9 MW; Speicher 132 / 0,8 MW; Biomasse 11 / 3,1 MW; Wasser 7 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.870 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.275 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 865 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.231 Wohnungen, 852 Wohngebäude (Wiesenttal, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 96 leerstehende Wohnungen (Wiesenttal, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Draisendorf (34 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 20,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Unterleinleiter (6,2 km); weiterführend: Staatl. Gesamtschule Hollfeld (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 2,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gößweinstein-Sachsenmühle, B 470, 10,1 km, 2.246 Kfz/Tag, 157 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Dormann GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Main-Donau-Kanal, Hallerndorf, 16,2 km
Motorisierung	1.819 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 346 Krafträder, 179 Lkw (Wiesenttal, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 26,3 km
Schutzgebiete	BfN: 22,4 % FFH-Gebiet, 21,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 66,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wiesent-Tal mit Seitentälern (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Leidingshofer Tal (Naturschutzgebiet, 1,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesent-Tal mit Seitentälern \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken \| Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst
Flächennutzung	Siedlung 4,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 44,8 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Wiesenttal, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Wiesenttal, M)
Altersstruktur	218 unter 10 Jahre (8,6 %), 687 ab 65 Jahre (27,1 %) (Wiesenttal, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	514 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesenttal, M), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -18 (167 Zuzüge, 185 Fortzüge) (Wiesenttal, M, 2024)
Sterbefälle	45 Sterbefälle (Wiesenttal, M, 2024)
Zensus 2022	2.529 Einwohner (Wiesenttal, M, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)