Draisstr. / Draisstraße in 76297 Stutensee
Straße und Lage
Die Straße Draisstraße liegt in Stutensee im Bereich Staffort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Staffort.
- OrtStutensee
- Postleitzahl76297
- OrtsteilStaffort
- GemeindeStutensee, Stadt
- LandkreisKarlsruhe
- Vorwahl0721, 07244, 07249
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 46 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVStaffort Weingartener Straße 245 m
- Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 70,0 kW
- FernstraßeA 5 3,3 km, 102.574 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Draisstraße liegt in Stutensee im Bereich Staffort. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule46 mnächste Schule
- ÖPNV245 mnächste Station
- Gigabit97,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Albstr.76297
- Am Wehrgraben76297
- An der breiten Wiese76297
- An der Nachtweide76297
- Beiäcker76297
- Blankenlocher Str.76297
- Bruchstr.76297
- Brühlstr.76297
- Bruhrainstr.76297
- Büchenauer Str.76297
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Staffort Weingartener Straße (245 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 102 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stutensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 70,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Draisstraße, PLZ 76297, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.687 aktive Einheiten, 31,4 MW Nettoleistung, Solar 2.508 / 24,7 MW; Speicher 1.145 / 6,3 MW; sonstige Erzeugung 34 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.484 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.172 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.766 Wohnungen, 6.575 Wohngebäude (Stutensee, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,87 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 376 leerstehende Wohnungen (Stutensee, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Staffort Weingartener Straße (245 m); ca. 102 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bereitschaftspolizei, Bruchsal, Hubschrauberlandeplatz, Bruchsal, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Drais-Grundschule Staffort (46 m); weiterführend: Joß-Fritz-Realschule Bruchsal (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,6 Pkw-Min., Hausarzt 646 m, Apotheke 769 m, Grundschule 537 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchenau, A 5, 3,3 km, 102.574 Kfz/Tag, 24.816 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nachenhafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Leimersheim, 9,4 km |
| Motorisierung | 15.378 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.388 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.580 Krafträder, 962 Lkw (Stutensee, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 845 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,26 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 41,5 % FFH-Gebiete, 38,8 % Vogelschutzgebiet, 48,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heglachaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wilhelmsäcker (Naturschutzgebiet, 3,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal | Landschaftsschutzgebiet: Blankenlocher Wiesen; Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne; Füllbruch - Vokkenau |
| Flächennutzung | Siedlung 13,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 347 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Stutensee, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 272 Karlsruhe-Land, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 15,0 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 5,6 %, FDP 5,5 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 272 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 25.606 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Stutensee, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.425 unter 10 Jahre (9,6 %), 5.587 ab 65 Jahre (22,1 %) (Stutensee, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.443 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stutensee, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 241 (1.838 Zuzüge, 1.597 Fortzüge) (Stutensee, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 255 Sterbefälle (Stutensee, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 24.980 Einwohner (Stutensee, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -270, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Draisstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Draisstr. |
| Postleitzahl | 76297 |
| Ort | Stutensee |
| Ortsteil | Staffort |
| Breitengrad | 49.0905 |
| Längengrad | 8.507119 |
| Vorwahl | 0721, 07244, 07249 |
| Telefonnetz | Karlsruhe, Weingarten Baden, Stutensee |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Karlsruhe |
| Gemeinde | Stutensee, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stutensee, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08215109 |
| Regionalschlüssel | 082150109109 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Stutensee Rathausstr. 1-3 76297 Stutensee, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 553 Ew. je km² |
| Fläche | 45,68 km² |
| Einwohner | 25.259 |
| davon weiblich | 12.518 |
| davon männlich | 12.741 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stutensee
| Steuersätze in Stutensee, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stutensee, Stadt | 300 | 370 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,2 Mio. EUR2023, 563 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,5 Mio. EUR2023, 495 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft38,0 Mio. EUR2023, 1.504 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer18,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,25 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.484 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.443Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
