Drei Eichen in 54426 Hilscheid
Straße und Lage
Die Straße Drei Eichen liegt in Hilscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet.
- OrtHilscheid
- Postleitzahl54426
- GemeindeHilscheid
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06504
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVHilscheid, Im Bungert 31 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 14,8 km, 24.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Drei Eichen liegt in Hilscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote82,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.576 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV31 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bäscher Str.54426
- Brunnenweg54426
- Burggrabenstr.54426
- Forsthaus Hilscheid54426
- Forsthaus Röderbach54426
- Gartenstr.54426
- Hauptstr.54426
- Hilscheider Mühle54426
- Im Bungert54426
- Im Hahnengarten54426
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hilscheid, Im Bungert (31 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 75,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hilscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 58 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,6 MW; Speicher 14 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.595 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 534 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 135 Wohnungen, 111 Wohngebäude (Hilscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,51 €/m², Eigentümerquote 82,1 %, Ø Wohnfläche 136,4 m², 4 leerstehende Wohnungen (Hilscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hilscheid, Im Bungert (31 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 22,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Josef Krankenhaus, Hermeskeil, Hubschrauberlandeplatz, Hermeskeil, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Thalfang (3,3 km); weiterführend: Erbeskopf-Realschule plus Thalfang (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bierfeld, A 1, 14,8 km, 24.739 Kfz/Tag, 3.700 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 47,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pölich I, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Pölich, 15,9 km |
| Motorisierung | 180 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 229 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 5 Lkw (Hilscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 28,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,9 % FFH-Gebiet, 33,9 % Nationalpark, 99,9 % Naturpark, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 0,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Langbruch |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 76,6 %, Landwirtschaft 15,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Hilscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Hilscheid) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (9,2 %), 66 ab 65 Jahre (25,3 %) (Hilscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42.921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Wittlich, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (11 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Hilscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Hilscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 248 Einwohner (Hilscheid, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Drei Eichen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Drei Eichen |
| Postleitzahl | 54426 |
| Ort | Hilscheid |
| Breitengrad | 49.731289 |
| Längengrad | 7.00545 |
| Vorwahl | 06504 |
| Telefonnetz | Thalfang |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Hilscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hilscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231054 |
| Regionalschlüssel | 072315006054 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Thalfang am Erbeskopf Saarstraße 7 54426 Hilscheid |
| Bevölkerungsdichte | 15 Ew. je km² |
| Fläche | 17,98 km² |
| Einwohner | 261 |
| davon weiblich | 141 |
| davon männlich | 120 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hilscheid
| Steuersätze in Hilscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hilscheid | 372 | 470 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft168 Tsd. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer99 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft71 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42.921Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
