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Drei Höfe in 47638 Straelen

Straße und Lage

Die Drei Höfe liegt in Straelen im Bereich Dam. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dam.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNVStraelen Broekhuysen 721 m
  • Breitband79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 58 2,2 km, 4.679 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Straelen Broekhuysen (721 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 721 m, ca. 61 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 4.679 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner im Kreis Kleve66
  • Umfeldstruktur16,9 % Wald, 1,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungStraelen Broekhuysen (721 m); ca. 61 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Nettetal GmbH, lokales Traumazentrum, Nettetal, 11,7 km
SchulenGrundschule: Katharinenschule Kath. Grundschule d. Stadt Straelen - Primarstufe - (3,6 km); weiterführend: Städt. Gymnasium der Stadt Straelen (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Straelen 2 (Bundesstr.), B 58, 2,2 km, 4.679 Kfz/Tag, 395 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 35,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.273 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.241 Kraftfahrzeuge insgesamt, 776 Krafträder, 1.008 Lkw (Straelen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur79,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Straelen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,7 %, Wald 16,9 %, Landwirtschaft 58,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 275 ha, Industrie/Gewerbe 452 ha (Straelen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand7.575 Wohnungen, 4.946 Wohngebäude (Straelen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 52,1 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 160 leerstehende Wohnungen (Straelen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Straelen, Stadt)
Altersstruktur1.539 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.455 ab 65 Jahre (21,0 %) (Straelen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.285 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straelen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 99 (1.479 Zuzüge, 1.380 Fortzüge) (Straelen, Stadt, 2024)
Sterbefälle220 Sterbefälle (Straelen, Stadt, 2024)
Zensus 202216.314 Einwohner (Straelen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -251, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Drei Höfe

Straßendaten
NameDrei Höfe
Postleitzahl47638
OrtStraelen
OrtsteilDam
Breitengrad51.413574
Längengrad6.254822
Vorwahl02834, 02839
TelefonnetzStraelen, Straelen-Herongen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeStraelen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Straelen, Stadt
Gemeindeschlüssel05154052
Regionalschlüssel051540052052
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Straelen
Rathausstraße 1
47638 Straelen, Stadt
Bevölkerungsdichte222 Ew. je km²
Fläche74,00 km²
Einwohner16.458
davon weiblich8.164
davon männlich8.294

Übersichtskarten in der Gemeinde

Straelen, Stadt
Gemeindekarte Straelen, Stadt
Steuersätze in Straelen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Straelen, Stadt638429370

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.