Drei-Tannenhof in 54531 Manderscheid
Straße und Lage
Die Drei-Tannenhof liegt in Manderscheid im Bereich Manderscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54531 zugeordnet. Ortsteilbezug: Manderscheid.
- OrtManderscheid
- Postleitzahl54531
- OrtsteilManderscheid
- GemeindeManderscheid, Stadt
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06572
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVManderscheid, Kapellenhof 260 m
- Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 4,4 km, 24.837 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Manderscheid, Kapellenhof (260 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Manderscheid, Kapellenhof (260 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf, Daun, Hubschrauberlandeplatz, Daun, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Manderscheid (1,3 km); weiterführend: Realschule plus Manderscheid (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 4,4 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 38,9 km |
| Motorisierung | 909 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.101 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 39 Lkw (Manderscheid, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 62,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Manderscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.980 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.015 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 322 m, Apotheke 414 m, Grundschule 597 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 16,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 98,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Reihenkrater Mosenberg und Horngraben (Naturschutzgebiet, 1,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eifelmaare; Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Reihenkrater Mosenberg und Horngraben |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 6,9 %, Wald 48,9 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Manderscheid, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 811 Wohnungen, 539 Wohngebäude (Manderscheid, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 54 leerstehende Wohnungen (Manderscheid, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Manderscheid, Stadt) |
| Altersstruktur | 144 unter 10 Jahre (10,0 %), 372 ab 65 Jahre (25,9 %) (Manderscheid, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 426 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Manderscheid, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (129 Zuzüge, 135 Fortzüge) (Manderscheid, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Manderscheid, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.437 Einwohner (Manderscheid, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Lieserpfad 2von rbrands · CC BY-ND 2.0
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Drei-Tannenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Drei-Tannenhof |
| Postleitzahl | 54531 |
| Ort | Manderscheid |
| Ortsteil | Manderscheid |
| Breitengrad | 50.075912 |
| Längengrad | 6.812009 |
| Vorwahl | 06572 |
| Telefonnetz | Manderscheid Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Manderscheid, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Manderscheid, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231080 |
| Regionalschlüssel | 072315008080 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Manderscheid Kurfürstenstraße 15 54531 Manderscheid, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 143 Ew. je km² |
| Fläche | 10,06 km² |
| Einwohner | 1.434 |
| davon weiblich | 734 |
| davon männlich | 700 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Manderscheid
| Steuersätze in Manderscheid, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Manderscheid, Stadt | 410 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
